490 000 $
Triplex à vendre - Granby
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67 - 71 Rue Albert, Granby, J2G 7C3
QUATRE chambres à coucher sur le même étage!... Beau triplex niché dans un secteur convoité, ce triplex offre un cadre de vie agréable à proximité de tous les commodités essentiels : hôpital, écoles, garderie, épicerie, caisse pop., cégep, pharmacie et piste cyclable. Avec ses nombreux atouts, elle représente une opportunité parfaite pour les familles. De plus, les futurs propriétaires occupants pourront également profiter des revenus générés par les deux loyers du haut assurant une belle rentabilité. Que vous souhaitiez y habiter ou débuter votre parc immobilier, cette propriété représente une excellente occasion à saisir. Succession
-
Superficie du terrain:
11 324 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
30'1" X 45'8"
1953
1 371 Pi2
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Addenda
Beau triplex
-Quatre chambres à coucher sur le même étage, niché dans un secteur convoité.
-Ce triplex offre un cadre de vie agréable à proximité de tous les commodités essentiels :
- hôpital
- écoles primaire
- Cégep
- garderie
- épicerie
- caisse populaire
- pharmacie
- piste cyclable
Avec ses nombreux atouts, elle représente une opportunité parfaite pour les familles. De plus, les futurs propriétaires occupants pourront également profiter des revenus générés par les deux loyers du haut assurant une belle rentabilité.
Que vous souhaitiez y habiter ou débuter votre parc immobilier, cette propriété représente une excellente occasion à saisir. Succession -- Faites vite !
--Un nouveau certificat de localisation sera fourni à l`acheteur(2025)
--Acheteurs, soyez informés que le courtier liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Particularités du bâtiment
30'1" X 45'8"
1953
1 371 Pi2
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
64'6" X 175'7" Irrégulières
11 323,63 Pi2
Plat
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 5'7" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 14'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'10" X 14'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9'7" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 11'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 12'2" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'7" X 10'8" | Tuiles |
Caractéristiques
Électricité , Gaz naturel
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle de marque Miel, stores et toiles, lustres, balayeuse centrale et accessoires, poêle à bois, thermopompe murale, miroir salle de bain, meuble salle de bain, 4 manettes ouvre porte garage, borne de recharge Walbox, cuisinière Viking Bi-énergie(propane/électricité).
Lustres dans chambre à coucher principale, rideaux et tringles
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOEL DESMARAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOEL DESMARAIS
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-405-8555
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