499 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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68 Rue Claude, Granby, J2H 1Y3
Joli Bungalow avec garage attaché. Intérieur à aire ouverte. 3 chambres au rez-de-chaussée. Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois et ilot. Sous-sol complètement aménagé avec grande fenestration et accès au garage (idéal pour travailleur autonome). Terrain de 23055 pc avec piscine hors terre chauffée et vaste patio. Secteur très en demande, à distance de marche du corridor cyclable, Épicerie, pharmacie et Zoo. Facile d'accès à l'autoroute 10. Faites vite à ce prix ! * Voir addenda* prise de possession 15 septembre 2025
-
Superficie du terrain:
23 055 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
66' X 25' Irrégulières
1976
1 125 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Acces garage , Totalement aménagé
Addenda
***** Secteur recherché près des services... *****
- Bungalow avec Garage
- Petite rue paisible
- Arbres matures
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Escalier de bois
- Vaste salon
- Salle à manger ouverte sur la cuisine et porte patio
- Cuisine fonctionnelle avec îlot et armoires jusqu'au plafond
- 3 chambres sur le même palier
- Salle de bain avec double évier et inst lav/sécheuse
SOUS-SOL:
- Salle familiale avec grande fenestration
- Bureau/chambre avec grande fenestration
- Salle d'eau
- Porte accès au garage
- Rangement
- Grande fenestration ne donnant pas l'impression d'être au sous-sol
Extérieur:
- Terrain de 23 055 p2 avec arbres matures
- Piscine hors terre chauffée
- Vaste patio de bois
- Remise 10 x 12
À proximité:
- A distance de marche du corridor cyclable et du Zoo de Granby
- Plusieurs parcs sont à proximités, épiceries, pharmacies
- À seulement 10 minutes de Bromont, 1h du pont Champlain
- Facile d'accès à l'Autoroute 10
Rénovations ancien proprio (pas de facture)
- 2018 : juin Piscine hors terre 24' au sel
- 2018 : juin Ajout thermopompe murale
- 2018 : janvier pompe a eau submersible 3/4hp + tuyau et fil électrique, réservoir
intérieur
- 2018 : Toiture en bardeaux
- Foyer au bois non utilisé et non conforme
** 24h de délai pour les visites
** Aucune visite après 18h00
** Pas de visite le mercredi et vendredi samedi et dimanche après 16h
**** Aucune offre ne sera répondue avant le 25 avril 2025 20h
**** les offres devront être valide 24h
minimum
Particularités du bâtiment
66' X 25' Irrégulières
1976
1 125 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Acces garage , Totalement aménagé
Particularités du terrain
147'8" X 154'2" Irrégulières
23 055 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 6' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 13' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 8' | Céramique | Porte patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 11' | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 8'9" irr. | Céramique | int laveuse secheuse |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 9' irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 9' | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 13' | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 22' | Plancher flottant | Grande fenestration |
| Bureau | Sous-sol 1 | 14' X 22' irr. | Plancher flottant | Acces garage |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4' X 6' | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11' X 6' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, poles et rideaux sauf exclusions, piscine et accessoires, thermopompe murale, balayeuse central
Poles et rideaux des 3 chambres, lave vaisselle
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.1%
-
35.9%
-
21.7%
-
17.2%
-
3.0%
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98.1%
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1.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est GENEVIEVE MONTY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GENEVIEVE MONTY
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-525-4120
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