829 900 $

Fermette à vendre - Granby

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Fermette à vendre - Granby

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ULS : 23463424

680Z Rue Coupland, Granby, J2H 0P9

50 acres Granby! Une rareté, magnifique domaine de 50 acres, en grande partie boisé de feuillus, lac, grand garage triple avec 2e étage, grand bâtiment pouvant abriter animaux ou atelier. À quelques minutes du centre-ville, un oasis de repos à l'abri des regards. Maison à étages, rénovée et décorée avec goût, 3 chambres, 2 sdb. À faire rêver!

Superficie du terrain : 50 AC
NOMBRE DE PIèCES : 17
Année de construction : 1974

3 (2+1) Chambres

2 Salles de bains

3 Double largeur

Foyer au bois

JINNY ROBICHAUD

Courtier immobilier

Cell.: 450-531-9842

CHANTAL LEPINE

Courtier immobilier

Cell.: 450-522-5688

Particularités du bâtiment

Dimensions

52' X 24'

Année de construction

1974

Superficie habitable

2 044 Pi²

Fenestration

PVC

Type de fenestration

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Fondation

Béton coulé

Revêtement

Maybec

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Chauffé , Détaché , Double largeur

Inst. laveuse-sécheuse

salle de lavage : SS

Armoires de cuisine

Bois

Salle de bains

Baignoire à remous , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Sous-sol

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

Estrie! paradis des amants de la nature et de chasse 50 acres, comprenant Maison à étages, garage triple isolé, Grand bâtiment 52x32 pied, en partie isolé.
À l'abri des regards, complètement boisé en façade, en entrant dans l'allée, vous apercevez une belle propriété de style champêtre surplombant le lac entouré par une belle végétation et arbres mature dont un beau saule pleureur. La terre en grande partie boisée, érables (+- 900 entailles possibles) un peu de pruches. Cache pour la chasse aménagée.
Le bâtiment sur dalle de béton possède une mezzanine, possibilité d'y accueillir des animaux. Une partie a été isolée et est chauffé permettant l'installation d'un atelier de menuiserie ou autre.
Le garage double largeur isolé en partie, partie arrière et 2e étage non isolés.

La propriété entretenue et décorée avec soin saura vous enchanter!

Matériaux et finitions haut de gamme:
au rdc et 2e étage, tous les planchers sont en bois ou céramique, ogees presque partout et que dire du majestueux escalier de bois.

Cuisine: comptoirs de granite, armoires de bois, dosseret de céramique.
Salle à manger vue sur la cour, porte patio triple.
Salle de bain du rdc bain sur pattes, comptoir granite.

Vaste Salon avec foyer combustion lente de marque Valcourt, manteau du foyer en granite et bois (merisier)
Admirez la nature dans la pièces style verrière adjacente au salon, vitrée sur 3 faces, porte patio avant ( donnant sur le lac) et arrière.
Au 2e 2 chambres à coucher, possibilité d'une 3e.
Espace boudoir avec plafond cathédral aménagé en bureau.
Salle de bain avec douche ind. et bain en coin, armoires de bois et comptoir de granite.
Chambres des maîtres spacieuse vue sur le lac, walk-in. sous-sol est entièrement aménagé; Grande salle familiale, salle de lavage avec rangements et pièce pouvant servir de chambre d'invité ou autre.
Terrasse en résine de synthèse rampes alu.

Demandez-nous une visite, il nous fera plaisir de vous y accueillir!

Particularités du bâtiment

Dimensions

52' X 24'

Année de construction

1974

Superficie habitable

2 044 Pi²

Fenestration

PVC

Type de fenestration

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Fondation

Béton coulé

Revêtement

Maybec

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Chauffé , Détaché , Double largeur

Inst. laveuse-sécheuse

salle de lavage : SS

Armoires de cuisine

Bois

Salle de bains

Baignoire à remous , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Sous-sol

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

Superficie du terrain

50 AC

Terrain

Boisé , Paysager

Topographie

En pente , Plat

Vue

forêt , Sur l'eau

Allée

Non pavée

Stationnement

Allée : 10 , Garage : 3

Proximité

Autoroute , Golf , Piste cyclable , Ski de fond

Zonage

Agricole , Résidentiel

Détails des pièces

Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement	Détails
Cuisine	1er niveau/RDC	11'10" X 14'	Céramique	merisier granite
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7'3" X 11'	Bois
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	11'9" X 9'	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'4" X 14' irr.	Bois	porte patio triple garde mange
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'4" X 11'	Céramique	bain sur pattes/ granite
Salon	1er niveau/RDC	12'9" X 23'3"	Bois	foyer comb. lente /granite
verrière	1er niveau/RDC	8' X 23' irr.	Céramique	vitrée 3 côtés
Bureau	2^e niveau	10'8" X 13'	Bois	cathédral
Chambre principale	2^e niveau	12'6" X 18'	Bois
walk-in	2^e niveau	5' X 12'6"	Bois
Chambre	2^e niveau	9'8" X 12'	Bois	bain coin, douche ind./ granit
Salle de bains	2^e niveau	9'8" X 11'	Céramique
Chambre	Sous-sol 1	9'6" X 21'7"	Couvre-sols souples
Rangement	Sous-sol 1	9'4" X 10'4"	Couvre-sols souples
Rangement	Sous-sol 1	3' X 10'4"	Couvre-sols souples
Salle de lavage	Sous-sol 1	9'10" X 8'	Couvre-sols souples
Salle familiale	Sous-sol 1	11'9" X 21'7"	Couvre-sols souples

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyer-Poêle

Foyer au bois

Équipement/Services

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Système d'égouts

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Four encastré, plaque de cuisson, lave vaisselle, balayeuse centrale, système alarme, caméra de surveillance, Toiles et rideaux, tringles à rideaux, Thermopompe 2018, Gazebo, fontaine pour le lac (à être installée) tous les lustres de la maison.

Exclusions

Rideaux des 2 chambres du 2 ième étage

Détails financiers

évaluation (2018)

Évaluation terrain 156 000,00 $
Évaluation bâtiment 413 000,00 $
Évaluation municipale 569 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 5 039,00 $
Taxes scolaires (2018) 987,00 $
TOTAL des taxes 6 026,00 $

énergie

électricité 3 235,00 $

AUX ALENTOURS

CHARGEMENT...

Le quartier en quelques statistiques

Population par groupe d'âge

14 ans et - 22.3%
15-19 ans 6.9%
20-34 ans 14.1%

35-49 ans 22.7%
50-64 ans 21.0%
65 ans et + 13.0%

Type de ménage

15.1% Personnes vivant seules
44.8% Couples avec enfant(s)
40.1% Couples sans enfant

Scolarité

AUCUN DIPLÔME

35.4%
SECONDAIRE

28.7%
Professionnel
ou métier

9.3%
Collégiale

15.1%
UNIVERSITAIRE

10.1%

Type de logement

Maisons
individuelles

88.4%
Jumelées
ou en rangées

0.0%
Duplex

0.0%
Immeubles de
1 à 4 étages

0.9%
Immeubles de
5 étages et plus

0.0%

Langue(s) parlée(s)

Revenu moyen

Familial 114 225 $
Individuel 48 157 $

Occupation des logements

Propriétaires 97.5%
Locataires 0.0%

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JINNY ROBICHAUD

Courtier immobilier

Cell.: 450-531-9842

CHANTAL LEPINE

Courtier immobilier

Cell.: 450-522-5688

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Coût de la propriété:

Mise de fonds:

Montant du prêt:

Taux d'intérêt:

Période d'amortissement:

Fréquence des versements:

Détails financiers

évaluation (2018)

Évaluation terrain 156 000,00 $
Évaluation bâtiment 413 000,00 $
Évaluation municipale 569 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 5 039,00 $
Taxes scolaires (2018) 987,00 $
TOTAL des taxes 6 026,00 $

énergie

électricité 3 235,00 $

Bonjour,

Mon nom est JINNY ROBICHAUD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

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680Z Rue Coupland, Granby, J2H 0P9

JINNY ROBICHAUD

Courtier immobilier

CHANTAL LEPINE

Courtier immobilier

Particularités du bâtiment

Addenda

Particularités du bâtiment

Particularités du terrain

Détails des pièces

Caractéristiques

Inclusions & Exclusions

Détails financiers

évaluation (2018)

Taxes

énergie

Le quartier en quelques statistiques

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Courtier immobilier

CHANTAL LEPINE

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Détails financiers

évaluation (2018)

Taxes

énergie

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