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205 000 $

Duplex à vendre - Granby

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Duplex à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

681 - 683 Rue Caron, Granby, J2G 1V3

*** Vente sous contrôle de justice, voir l'addenda pour certaines conditions *** Duplex, 4 1/2 et 6 1/2 situé dans un secteur à proximité des services. Parfait pour propriétaire occupant ou pour investisseur, car un logement est vacant. Terrain de bonne dimension bordé par une haie de cèdres. Certains travaux sont à prévoir. À qui la chance !

  • Superficie du terrain: 5 460 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1988
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Découvrons le 681 - 683 rue Caron, Granby

L'immeuble:

Duplex offrant un 4 1/2 et un 6 1/2 de type aire ouverte. Présentement un des deux logements est vacant donc une belle opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur.

Le deuxième logement sera vacant, car le locataire ne renouvelle pas son bail au mois de juin prochain.

Les logements auront besoin d'un rafraichissement et des travaux sont à prévoir, mais les unités présentent de belles possibilités.

Le terrain:

Le terrain est de bonne dimension et il est bordé par une haie.

La localisation:

Situé dans un secteur de la ville stratégique à distance de l'ensemble des services, soyez au coeur de la ville. Centre-ville, centre commercial, hôpital, CLSC, école, etc.

Certaines conditions doivent être respectées si vous avez de l'intérêt:

-- Un délai de 5 jours ouvrables excluant le samedi, dimanche et jour férié doit être accordé comme délai de réponse.
-- La promesse d'achat doit être accompagnée d'un chèque certifié représentant 2% ou 2000$ si l'offre est en deçà de 100000$ lors de la transmission.
-- Le notaire est déterminé par le vendeur et les charges sont au frais de l'acheteur.
-- Le certificat de localisation est au frais de l'acheteur et nous n'en avons pas de copie de disponible.
-- L'achat doit avoir lieu 30 jours suivant la réalisation des conditions.
-- Le délai de réalisation des conditions est de 10 jours suivant une acceptation.
-- Nous exigeons une preuve de solvabilité pour le dépôt d'une promesse d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 460 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Arena, piscine, centre-ville, restaurant , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
681 - 683 Rue Caron, Granby, J2G 1V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.5%
  • 26.6%
  • 19.9%
  • 13.7%
  • 7.1%
  • 33.4%
  • 19.5%
  • 6.3%
  • 40.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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