Un véritable coup de coeur! Construite en 2021 et bonifiée de nombreux ajouts dès sa conception, cette propriété haut de gamme se démarque par son design actuel, ses matériaux de qualité et sa finition impeccable. Baignée de lumière, elle offre de vastes espaces de vie, 4 chambres, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, avec la possibilité d'aménager une 5e chambre en transformant le superbe gym au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'une cour soigneusement aménagée avec piscine chauffée sur plus de 9 000 pi². Le tout dans un quartier récent, familial et paisible, à quelques pas des écoles, de la piste cyclable et de l'autoroute 10.
27' X 29'8" Irrégulières
2021
1 628 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Quelques faits saillants :
* Cuisine moderne avec armoires en thermoplastique, comptoirs de quartz, îlot central avec retombée en cascade et dosseret de céramique
* Planchers en bois véritable sur les étages, complétés par de la céramique dans les salles de bains
* Escalier ouvert avec grande fenestration, un ajout réalisé lors de la construction qui apporte une luminosité remarquable à l'espace
* Grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle
* Foyer au propane ajoutant chaleur et ambiance à l'aire de vie
* Thermopompe murale
* Chambres de belles dimensions
* Chambre principale munie d'un walk-in
* Espace gym au sous-sol pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire ou en bureau, selon les besoins
* Nombreux espaces de rangement à travers la propriété
* Grande terrasse aménagée pour profiter pleinement de la cour
* Cour arrière intime, bordée de haies qui gagneront en maturité au fil des années
* Piscine chauffée
* Remise extérieure pratique pour le rangement
* Possibilité d'inclure le module de jeux pour enfants
* Installation électrique prévue pour l'ajout d'une borne de recharge pour véhicule électrique (les vendeurs ont une voiture électrique, mais partent avec la borne).
* Les vendeurs sont ouverts à discuter de la date de prise de possession.
Contactez l'équipe Bibeau afin d'organiser une visite!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
27' X 29'8" Irrégulières
2021
1 628 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
114'10" X 73'7" Irrégulières
9 135,33 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 4
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 16'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9' | Céramique | |
| Salle d'eau/lavage | 1er niveau/RDC | 6'1" X 11'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'5" X 12' irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'6" X 7'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 11' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 11' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 13'3" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 7'6" irr. | Céramique | |
| Salon/salle familiale | Sous-sol 1 | 13'1" X 15'9" | Vinyle | |
| Gym | Sous-sol 1 | 13'1" X 10'5" | Tapis de gym sur vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 10'9" | Vinyle |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Tous les rideaux sur rail, stores fixés, pôles, balayeuse centrale, bacs de poubelle et récupération, meuble foyer au sous-sol, gazebo et accessoires pour la piscine.
Module de jeu pour enfant, trampoline, électroménagers, équipement extérieur, mobilier extérieur, BBQ, borne pour voiture électrique et équipement de gym.
Mon nom est OLIVIER BIBEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
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Bonjour, mon nom est OLIVIER BIBEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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