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Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

688 Rue Gilles-Cadorette, Granby, J2J 0T4

Un véritable coup de coeur! Construite en 2021 et bonifiée de nombreux ajouts dès sa conception, cette propriété haut de gamme se démarque par son design actuel, ses matériaux de qualité et sa finition impeccable. Baignée de lumière, elle offre de vastes espaces de vie, 4 chambres, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, avec la possibilité d'aménager une 5e chambre en transformant le superbe gym au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'une cour soigneusement aménagée avec piscine chauffée sur plus de 9 000 pi². Le tout dans un quartier récent, familial et paisible, à quelques pas des écoles, de la piste cyclable et de l'autoroute 10.

  • Superficie du terrain: 9 135 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2021
OLIVIER BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
PASCAL BIBEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 29'8" Irrégulières

2021

1 628 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quelques faits saillants :

* Cuisine moderne avec armoires en thermoplastique, comptoirs de quartz, îlot central avec retombée en cascade et dosseret de céramique

* Planchers en bois véritable sur les étages, complétés par de la céramique dans les salles de bains

* Escalier ouvert avec grande fenestration, un ajout réalisé lors de la construction qui apporte une luminosité remarquable à l'espace

* Grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle

* Foyer au propane ajoutant chaleur et ambiance à l'aire de vie

* Thermopompe murale

* Chambres de belles dimensions

* Chambre principale munie d'un walk-in

* Espace gym au sous-sol pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire ou en bureau, selon les besoins

* Nombreux espaces de rangement à travers la propriété

* Grande terrasse aménagée pour profiter pleinement de la cour

* Cour arrière intime, bordée de haies qui gagneront en maturité au fil des années

* Piscine chauffée

* Remise extérieure pratique pour le rangement

* Possibilité d'inclure le module de jeux pour enfants

* Installation électrique prévue pour l'ajout d'une borne de recharge pour véhicule électrique (les vendeurs ont une voiture électrique, mais partent avec la borne).

* Les vendeurs sont ouverts à discuter de la date de prise de possession.

Contactez l'équipe Bibeau afin d'organiser une visite!


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 29'8" Irrégulières

2021

1 628 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

114'10" X 73'7" Irrégulières

9 135,33 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'6" X 8' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 16'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 9' Céramique
Salle d'eau/lavage 1er niveau/RDC 6'1" X 11'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 12' irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'6" X 7'9" Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 13'3" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 7'6" irr. Céramique
Salon/salle familiale Sous-sol 1 13'1" X 15'9" Vinyle
Gym Sous-sol 1 13'1" X 10'5" Tapis de gym sur vinyle
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 10'9" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les rideaux sur rail, stores fixés, pôles, balayeuse centrale, bacs de poubelle et récupération, meuble foyer au sous-sol, gazebo et accessoires pour la piscine.

Module de jeu pour enfant, trampoline, électroménagers, équipement extérieur, mobilier extérieur, BBQ, borne pour voiture électrique et équipement de gym.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
688 Rue Gilles-Cadorette, Granby, J2J 0T4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.0%
  • 27.2%
  • 17.4%
  • 18.4%
  • 19.9%
  • 42.4%
  • 5.4%
  • 3.0%
  • 37.3%
  • 11.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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