289 000 $
Duplex à vendre - Granby
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690 - 692 Rue St-François, Granby, J2G 3K9
Pour investisseur, opportunité dans secteur résidentiel à distance de marche de plusieurs services, épicerie, écoles primaires et secondaire, skate parc, parc à chien, aréna, piscine municipale intérieur et extérieur, pharmacie,...Les deux loyers sont loués, revenues immédiat facile à gérer, parfait pour vous faire la main. Deux stationnements indépendants; deux places sur la rue St François et quatre places sur la rue St-Jean Baptiste.
-
Superficie du terrain:
5 475 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
37'90" X 22' Irrégulières
1952
PVC
Guillotine
Blocs de béton
Vinyle
Membrane élastomère
Addenda
Dimensions à vérifier avec le nouveau certificat de localisation en commande, il vous sera fourni dès qu`il sera terminé.
La visite du duplex se fera sur promesse d`achat accepté, photos du loyer du bas disponibles, il est très propre et la peinture a été rafraichi, le haut serait à repeindre.
--Acheteurs, soyez informés que le courtier lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client, il vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Particularités du bâtiment
37'90" X 22' Irrégulières
1952
PVC
Guillotine
Blocs de béton
Vinyle
Membrane élastomère
Particularités du terrain
54'4" X 93'9"
5 474,52 Pi2
Plat
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 7'6" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 18'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12' | Plancher flottant | 2 gardes-robes |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 4'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnelles des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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31.3%
-
28.6%
-
19.8%
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15.0%
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5.2%
-
30.0%
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5.1%
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21.2%
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43.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOEL DESMARAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOEL DESMARAIS
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
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