399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

399 000 $

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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

399 000 $

Prochaine visite libre

709 Rue St-Charles S., Granby, J2J 0L3

Rareté : magnifique bungalow avec garage double 23' x 29' avec plancher d'époxy situé à proximité de l'accès à l'autoroute 10 comportant 2 chambre à coucher à l'étage. La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au fil du temps. Profitez d'une cuisine récemment rajeunie îlot et accents décoratifs ainsi q'une salle de bains entièrement rénovée avec plancher chauffant. Sous-sol complètement aménagé avec possibilité d'ajouter une 4e chambre. À seulement 10 minutes de Bromont, 30 minutes d'Orford, de Magog et 1h du pont Champlain. Vous aurez à distance de marche une écoles primaire et secondaire, demandez une visite sans tarder!!

  • Superficie du terrain: 10 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1970
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 27'

1970

1 028 Pi2

PVC

Béton coulé , Blocs de béton

Stucco

Membrane élastomère

Attaché , Double largeur

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rareté : magnifique bungalow avec garage double 23' x 29' avec plancher d'époxy situé à proximité de l'accès à l'autoroute 10 comportant 2 chambre à coucher à l'étage. La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au fil du temps. Elle offre de nombreux atouts, dont :

Au RDC :

- Cuisine récemment rajeunie avec plancher en époxy, îlot et accents décoratifs
- Salle de bains entièrement rénovée avec plancher chauffant, baignoire autoportante et douche
- 2 chambres à coucher
- Grand bureau avec porte patio
- Hall d'entrée menant au garage double
- Peinture fraîchement refaite
- Belle fenestration

Au sous-sol :

- Bureau pouvant être converti en chambre
- Grande salle familiale avec plancher en époxy
- Sous-sol entièrement aménagé
- Salle de bain complète avec douche
- Beaucoup de rangements
- Installation pour laveuse et sécheuse

À l'extérieur et à proximité :

- Terrain intime (un développement est en cours à l'arrière, mais un terrain vacant sépare les lots)
- Remise située à l'arrière
- À seulement 10 minutes de Bromont, 30 minutes d'Orford, de Magog et 1h du pont Champlain
- Écoles primaire et secondaire à distance de marche

Demandez une visite sans tarder.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 27'

1970

1 028 Pi2

PVC

Béton coulé , Blocs de béton

Stucco

Membrane élastomère

Attaché , Double largeur

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

83' X 120'

10 000 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 14'10" Plancher flottant et salle à manger
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 11'7" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 11' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10' Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 11'3" X 9'7" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 7'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'5" X 22'7" Epoxy
Salon Sous-sol 1 20'6" X 10' Epoxy
Bureau Sous-sol 1 12'4" X 10'5" Époxy Possibilité d'une chambre
Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 7'5" Epoxy
Rangement Sous-sol 1 14'3" X 7'7"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

Puits sec (puisard)

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, spa et accessoires(a prendre tel quel), thermopompe, cellier

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
709 Rue St-Charles S., Granby, J2J 0L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.0%
  • 27.2%
  • 17.4%
  • 18.4%
  • 19.9%
  • 42.4%
  • 5.4%
  • 3.0%
  • 37.3%
  • 11.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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