Bienvenue au 719, rue de Dijon à Granby. Vous tomberez immédiatement sous le charme de cette somptueuse propriété située dans un quartier plus que paisible, installée dans un rond-point et avec une vue imprenable sur la montagne de Bromont. La demeure de 5 chambres à coucher et 2 salles de bains avec garage double a beaucoup à vous offrir. Ces pièces lumineuses, vastes et aérées en feront un choix évident lors de vos visites. Dès votre entrée dans la propriété, vous aimerez ce que vous verrez.
42' X 41' Irrégulières
1978
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Corridor : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
À droite, Vous passerez d'abord dans l'aire de vie principale de la demeure. Vous y verrez en premier la conviviale salle à manger tout près de la cuisine. À la cuisine, vous aimeriez avoir beaucoup d'espace de travail ainsi que de nombreuses armoires pour le rangement. En avançant, vous passerez par le magnifique salon avec foyer et mur de pierre. Vous aimerez cette pièce chaleureuse où il fera bon passer de belles soirées en famille et entre amis. Derrière la propriété, vous aurez accès à une magnifique pièce avec vue imprenable sur la montagne et votre incroyable terrain. De cet endroit, vous aurez également accès au balcon arrière. Sa fenestration abondante, apporte une belle clarté dans la propriété tout au long de la journée.
De l'autre côté du hall d'entrée, à gauche, vous trouverez le corridor des chambres et la salle de bain. Vous y trouverez 3 chambres d'excellentes dimensions, toutes 3 avec de grandes penderies ainsi qu'une salle de bain avec bain podium et douche en coin.
En vous rendant vers le sous-sol, vous passerez devant une pratique salle d'eau qui se trouve près de la cuisine, ainsi que les installations laveuses, sécheuses au corridor et une 2e entrée vers l'arrière de la demeure qui vous permet également d'aller au garage directement. Notez que le garage est double largeur et qu'il vous permettra d'y installer facilement deux voitures.
Au sous-sol, vous ne manquerez certainement pas d'espace non plus. On y trouve une grande salle familiale avec foyer, une salle de jeux, une 2e salle de bain, 2 autres chambres supplémentaires, un bureau et beaucoup d'espaces dédiés au rangement.
Que dire de l'extérieur de la demeure! Ce ne peut qu'être qu'un coup de coeur pour vous. Déjà, juste la vue sur la montagne est à couper le souffle. Vous aurez 2 vastes balcons à l'arrière desquels vous pourrez en profiter pleinement. Le terrain est vaste et très intime, complètement ceinturé par de hautes haies de cèdres matures. On trouve également sur le terrain une serre géodésique solaire passive. Pour les non-initiés, il s'agit d'une serre qui emmagasine l'énergie solaire durant la journée et la restitue la nuit, conçue pour conserver la chaleur, elle ne nécessite ni panneaux solaires ni autre source de chauffage.
Vraiment, cette propriété sans comparable dans le secteur saura vous impressionner par tous ses atouts et ses petits plus. Elle saura se démarquer dans vos recherches par sa grandeur et son emplacement idéal. Vous aurez l'impression de vivre à la campagne tout en étant tout près de la ville et de toutes ses commodités.
Vos écoles de secteur seront, l'école Eureka pour le secteur primaire et la polyvalente J-H Leclerc pour le secondaire.
Venez découvrir cette surprenante propriété dans les prochains jours. Qui sait, c'est peut-être la perle rare que vous attendiez!
42' X 41' Irrégulières
1978
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Corridor : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
70' X 663' Irrégulières
46 743 Pi2
Paysager
Plat
Sur la montagne
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 7'8" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 12'3" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'2" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 21'11" X 13'9" irr. | Bois | |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14'9" X 18'9" | Plancher flottant | Sortie vers balcon arrière |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'3" X 14'10" | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'11" | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 13'8" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'3" X 14'5" | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'4" X 7'9" | Céramique | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 6'3" | Céramique | Entrée arrière et via garage |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'10" X 13'3" irr. | Plancher flottant | |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 12' X 18' | Plancher flottant | |
Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 12'10" X 3'4" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 13'7" X 5'8" irr. | Béton | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'11" X 6'4" | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 13'6" irr. | Plancher flottant | |
Bureau | Sous-sol 1 | 10'9" X 10'2" | Tapis | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'8" X 11'6" | Tapis | |
Rangement | Sous-sol 1 | 6'2" X 16'7" | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
ÉcoFlo
Lustres, stores, table de billard, four encastré, plaque chauffante, frigo, serre, borne électrique.
Spa, lave-vaisselle.
Mon nom est JONATHAN BENOIT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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