Superbe propriété tout en brique, située sur un vaste terrain intime en coin de rue de 9 927 pi², à distance de marche des écoles primaires Saint-Jean et secondaire Haute-Ville. Un emplacement idéal pour la vie de famille !
30'3" X 42'10" Irrégulières
1964
1 171 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Parfaitement entretenue au fil des années, cette maison témoigne du grand soin que les propriétaires lui ont apporté. Elle se distingue également par sa luminosité abondante, son espace de vie chaleureux et sa cuisine entièrement remodelée avec goût, offrant un grand îlot central et de nombreuses armoires. La salle à manger s'ouvre directement sur la cour arrière, créant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur.
On y retrouve 2 chambres de très bonnes dimensions, avec la possibilité d'aménager une 3e chambre selon vos besoins.
Le vaste sous-sol propose une grande salle familiale, un petit coin bureau, un immense walk-in, une pratique salle de lavage, une salle d'eau ainsi qu'un grand atelier/espace de rangement parfait pour tout garder hors de vue.
La cour arrière, entièrement clôturée, offre une belle intimité grâce à la présence d'arbres matures. Un espace patio en pavé uni et une remise complètent l'aménagement extérieur. Une entrée secondaire via la cuisine ajoute encore plus de fonctionnalité au quotidien.
Située dans un secteur recherché, cette propriété combine confort, luminosité, entretien impeccable et emplacement exceptionnel. Une visite vous convaincra !
*Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé que vous pouvez, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
30'3" X 42'10" Irrégulières
1964
1 171 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
119' X 83' Irrégulières
9 927 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 5' | Céramique | Entrée abris d'auto |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 11'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 9'6" | Bois | Pote-patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 13' irr. | Céramique | Entrée rue Lansdowne |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 9' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'9" X 19'9" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 10'5" X 11' | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'1" X 10'5" | Contre-plaqué peint | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 15'1" X 12'5" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'6" X 7'8" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 8'4" X 7'7" irr. | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Balayeuse centrale, lustres, rideaux, stores, plaque, four micro-onde, lave-vaisselle, support pour téléviseur, thermopompe, cabanon, poêle au bois (non fonctionnel), corde de bois restante, système d'alarme.
Lustres de la salle à manger, rideaux salle familiale sous-sol, armoire du salon, meubles du walk-in.
Mon nom est JONATHAN BENOIT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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