689 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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689 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

689 000 $

Prochaine visite libre

727 Rue de Terrebonne, Granby, J2H 2M5

Superbe propriété bi-génération dans un secteur paisible et recherché, idéale pour cohabitation ou revenu. Partie principale avec 2 chambres à l'étage, salle de bain complète et salle de lavage. Sous-sol aménagé avec 2 chambres, salle familiale, atelier et salle de bain avec douche. Logement 3 1/2 au rez-de-chaussée avec entrée indépendante et accès au sous-sol. Immense terrain intime bordé d'arbres, piscine hors terre et grande terrasse sur 2 niveaux avec cuisine extérieure. Une opportunité rare à saisir!

  • Superficie du terrain: 41 306 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1998
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 28' Irrégulières

1998

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété bi-génération offrant une configuration idéale pour une cohabitation harmonieuse tout en conservant l'intimité de chacun. Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété se distingue par son immense terrain bordé d'arbres, ses espaces généreux et son aménagement extérieur exceptionnel avec piscine et terrasse sur deux niveaux.

Intérieur :

Partie principale (maison)
Rez-de-chaussée et étage :
-Aire de vie conviviale et lumineuse
-2 chambres à coucher à l'étage
-Salle de bain complète
-Salle de lavage indépendante

Sous-sol :
-2 chambres supplémentaires
-Salle de bain avec douche
-Grande salle familiale polyvalente
-Grand atelier offrant plusieurs possibilités

Partie intergénération (3 ½) :
-Logement au rez-de-chaussée avec entrée indépendante
-Accès également au sous-sol pour plus de fonctionnalité
-Espace parfait pour un membre de la famille ou revenu d'appoint

Extérieur et proximité :
-Immense terrain intime bordé d'arbres matures
-Secteur paisible et très recherché
-Piscine hors terre
-Impressionnante terrasse sur 2 étages
-Coin cuisine extérieure idéal pour recevoir

Une opportunité rare combinant espace, intimité et polyvalence. Une visite vous convaincra!


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 28' Irrégulières

1998

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

167' X 214' Irrégulières

41 306 Pi2

entouré d'Arbres

Plat

Non pavée

Allée : 8

Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) cuisine/salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 9'1" Bois
1 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 6'9" Bois
1 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 8' Céramique laveuse-sécheuse/ douche
1 (Interg.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 10'5" Bois
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 5'7" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 13'5" Bois érable huilé
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 13'1" Bois érable huilé
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 13'2" Céramique
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 10' Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 13'2" Bois érable huilé
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'2" Bois érable huilé
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'3" X 9'1" Céramique
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 10'9" X 13'1" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 10'9" X 9'4" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 4'1" X 7'6" Céramique
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 13'2" X 25' irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Atelier Sous-sol 1 11'7" X 15'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adoucisseur d'eau , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-Vaiselle, stores, rideaux, pôles, lustre/luminaires, piscine et accesoires, bac de jardins, meuble mural chambre principale

Réfrigérateur, Cuisinière, Micro-Onde, laveuse-sécheuse, BBQ, meuble de jardin

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
727 Rue de Terrebonne, Granby, J2H 2M5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 35.3%
  • 18.2%
  • 20.6%
  • 11.3%
  • 99.3%
  • 0.1%
  • 0.1%
  • 0.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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