599 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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731 Rue Laurie, Granby, J2J 2T4
WOW! RARETÉ à GRANBY - MAGNIFIQUE PLAIN-PIED INTEMPOREL situé dans un secteur paisible et recherché. Érigé à proximité des services essentiels, des écoles primaires et secondaires et à quelques minutes de l'accès d'autoroute et du Parc industriel. Il vous offre une aire de vie lumineuse, une cuisine récemment modernisée, 4 chambres (2 RDC & 2 s-sol), 2 salles de bain, ajout d'un solarium/véranda qui vous permettra d'y vivre 3 saisons et aussi un garage avec rangement. Le terrain intime et complètement aménagé est agrémenté d'un patio et d'une piscine pour profiter des plaisirs d'été. Ne manquez pas cette opportunité donc demandez une visite
-
Superficie du terrain:
9 907 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
29'2" X 34'3" Irrégulières
2001
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Travaux de rénovations effectués depuis 2004 :
-Asphalte
-Patio
-Solarium - véranda
-Galerie arrière
-Garage (19 pi x 11 pi - porte de 9 pi) (petite section 9 pi X 9 pi) Mezzanine (7.5 pi de haut X 4 pi prof. X 9 pi large)
-piscine
-Toiture
-Réservoir d'eau chaude
-3 têtes de gicleur sur le terrain
-Cuisine (armoires & évier)
-2 thermopompes
-Échangeur d'air
-Porte avant
Particularités du bâtiment
29'2" X 34'3" Irrégulières
2001
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
48'4" X 211'5" Irrégulières
9 907,1 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Dépanneur, épicerie, accès autoroute, parc industr , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 6'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 14'3" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'6" X 11'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'7" irr. | Céramique | Solarium/véranda |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 7'7" | Céramique | Bain & Douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'9" X 13'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'3" X 11'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 8'10" irr. | Céramique | Douche indépendante |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17' X 9'4" irr. | Tapis |
Caractéristiques
Convectair , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Échangeur d'aire (2024), thermopompe murale, installation aspirateur central, luminaires, lave-vaisselle, Hotte micro-onde
Tous les meubles et effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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20.5%
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29.7%
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21.2%
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15.9%
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12.7%
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41.0%
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29.0%
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4.8%
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25.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JOSEE ST-MARTIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSEE ST-MARTIN
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-577-0668
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DANY THERRIEN
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