299 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

299 900 $

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299 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

299 900 $

734 Rue Denison O., Granby, J2G 4G4

Plain-pied tout brique ensoleillé à aires ouvertes, 4 c.c., rénové au goût du jour, beaucoup d'espace avec 2 garages dont un grand garage détaché (12' intérieur) chauffé au propane 2014 avec porte de 10' de hauteur et 12' de large avec sa propre entrée électrique, idéal pour passionné. FAITES VITE !!! (appeler courtier pour plus d'infos).

  • Superficie du terrain : 13 831 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1947

En savoir plus sur le programme Intégri-T

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Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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JOEL DESMARAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NANCY CABANA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 26' Irrégulières

1947

1 135 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Sous-sol : SS

Bain 2 places (style spa) , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Possibilité de plan de GARANTIE INTÉGRI-T/ACQ habitation de 2 ans et 40,000 $ advenant un VICE CACHÉ. Communiquez avec le courtier du vendeur pour en savoir d'avantage.

En 2017, remplacé la toiture.
En 2014, ajout d'un garage détaché chauffé au propane.
En +/- 2014, chauffe-eau 60 gallons.
Grand garage détaché 400$/an de propane.

ZONAGE COMMERCIAL "C" :
Classe "Cacco" - salon de coiffure, esthétique, nettoyeur, cordonnerie, service de lave-auto, ...
Classe "Cali" - restaurant, casse-croûte, mets pour apporter, boucherie, pâtisserie, spiritueux, vins et bières, ...
Classe "Cdét" - quincaillerie, pharmacie, fleuriste, papeterie, boutique (articles de sport, chaussures), ...
Classe "Cédu" - école (couture, musique, coiffure et esthétique, conduite de véhicule), ...
Classe "Cess" - poste d'essence et gaz propane.
Classe "Cpro" - bureau (architecte, avocat, arpenteur, ingénieur, notaire, assurance), ...
Classe "Csan" - clinique médicale et dentaire, cabinet de dentiste et médecin.
Classe "Cvéh" - atelier mécanique (débosselage, silencieux, vitre d'auto, pneu, frein), ...

PS. Concernant le zonage et l'usage, il est essentiel de vérifier la faisabilité de votre projet avec la municipalité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 26' Irrégulières

1947

1 135 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Sous-sol : SS

Bain 2 places (style spa) , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

135' X 203' Irrégulières

13 830,55 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 3

18 pieds 2012 , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 8' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'2" X 19'5" Bois Descente sous-sol
Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 14'2" Bois À aire ouverte avec la SAM
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 10'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 11'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 11'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 7'8" Céramique Douche verre et céramique
Salle familiale Sous-sol 1 32'6" X 11'3" irr. Béton peint Poêle au bois
Chambre principale Sous-sol 1 15'10" X 13'10" Plancher flottant (Walk in 6'5" x 6')
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 8'2" Céramique Bain 2 places (style spa)
Salle mécanique Sous-sol 1 13'7" X 8' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, poêle, piscine hors terre 18 pieds avec ses accessoires, chauffe-piscine, remise, ouvre-porte de garage + 2 manettes, miroir et meuble SDB.

Lave-vaisselle, stores/toiles, rideaux/tringles, lift, compresseur et outillage pour le garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.7%
  • 31.5%
  • 17.0%
  • 17.1%
  • 9.5%
  • 36.3%
  • 26.6%
  • 3.1%
  • 25.6%
  • 6.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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