1 297 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

735 Rue St-Jude N., Granby, J2H 0Y1

Construite en 2022, cette résidence de prestige sur la rue Saint-Jude Nord à Granby séduit par son design raffiné et ses plafonds de 18 pieds. Spacieuse et lumineuse, elle offre une cuisine de rêve avec îlot en quartz, armoires Beauregard et garde-manger walk-in, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière grâce à ses portes-patio surdimensionnées. Suite principale digne d'un spa, 4 chambres, bureau, sous-sol aménagé, garage double avec salle d'eau et pièce polyvalente au-dessus. Une propriété rare sur le marché, offrant une vue panoramique sur la montagne de Saint-Paul et des couchers de soleil à couper le souffle.

  • Superficie du terrain: 32 427 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2022
ERIC PONTBRIAND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67' X 52' Irrégulières

2022

2 840 Pi2

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construite en 2022 sur la rue Saint-Jude Nord à Granby, cette résidence prestigieuse allie élégance, modernité et confort dans un cadre exceptionnel. Avec ses plafonds de 18 pieds, ses aires ouvertes et ses matériaux haut de gamme, elle incarne le raffinement absolu, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable.

Dès l'entrée, les planchers en bois franc et les céramiques chauffantes créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le coeur de la maison se déploie dans une aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon, inondée de lumière par de grandes fenêtres pleine hauteur. Chaque pièce maximise la luminosité et met en valeur les lignes architecturales contemporaines.

La cuisine, véritable chef-d'oeuvre, se distingue par son immense îlot en quartz, ses armoires en bois signées Beauregard et son garde-manger walk-in. Que ce soit pour recevoir ou partager un repas en famille, cet espace incarne convivialité et fonctionnalité. La salle à manger, magnifiée par deux portes-patio surdimensionnées, s'ouvre sur la terrasse et le terrain, déjà préparés grâce aux installations électriques et au rough de plomberie extérieurs pour accueillir spa, pool house ou motorisé.

Le salon, impressionnant avec son foyer au gaz et ses plafonds cathédrale, combine grandeur et confort. L'éclairage domotisé, les stores motorisés et le système audio intégré rehaussent l'expérience et permettent une gestion pratique et élégante du quotidien.

À l'étage, la mezzanine ouverte accentue l'impression de prestige. La suite principale constitue un havre de paix, avec son vaste walk-in et sa salle de bain attenante digne d'un spa : douche en céramique, baignoire autoportante et vanité double. Deux autres chambres spacieuses complètent l'étage, ainsi qu'une salle de bain intégrant la salle de lavage pour une organisation optimale.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une salle familiale lumineuse, une chambre supplémentaire, un bureau et plusieurs espaces de rangement.

Le garage double, immense et fonctionnel, inclut une salle d'eau et deux installations pour bornes de recharge électrique. Au-dessus, une vaste pièce polyvalente vous attend. Déjà équipée d'une table de billard incluse et des installations prévues pour une future salle de bain, elle peut devenir loft, studio, salle de jeux ou cinéma maison.

Sur le plan technique, cette demeure excelle : système central Daikin 2 zones pour la maison, deux thermopompes murales pour le garage, revêtement extérieur en acier Gentek et pierre, adoucisseur d'eau et système d'alarme.

Située dans un secteur recherché de Granby, cette propriété offre une vue imprenable sur la montagne de Saint-Paul et des couchers de soleil spectaculaires, dans un environnement où tranquillité et accessibilité se conjuguent.

Plus qu'une maison, un véritable art de vivre.
Planifiez votre visite privée et laissez-vous séduire par l'élégance incomparable de cette demeure d'exception.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67' X 52' Irrégulières

2022

2 840 Pi2

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

111'9" X 290'2"

32 427,36 Pi2

Boisé

Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'2" X 8'9" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'6" X 21'9" Céramique Rangement Vestibule
Cuisine 1er niveau/RDC 20'2" X 16'11" Bois
Rangement 1er niveau/RDC 8'9" X 5'10" Céramique Walk-in garde-manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 16'11" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 14'4" Bois Plafond 18 pieds
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'9" X 3'3" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 8'4" X 9'3" Céramique
Salle de bains 2e niveau 5'11" X 9'8" Céramique Attenante salle de lavage
Bureau 2e niveau 12'2" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 11'2" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'12" X 16'1" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'10" X 5'3" Bois Attenante CP
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 10'2" Céramique Attenante CP
Salle familiale Sous-sol 1 16'4" X 16'2" Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 9'8" X 7'9" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 13' X 8'5" Béton Salle mécanique
Chambre Sous-sol 1 15'8" X 13'12" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 13'12" X 13'1" Vinyle
Garage double Garage 1er niveau 34'3" X 27'9" irr. Béton
Salle d'eau Garage 1er niveau 3'3" X 7'11" Béton
Salle familiale Garage 2e niveau 34'6" X 18'9" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Puits artésien

Ecolo UV

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores électriques, aspirateur central, rideaux, adoucisseur d'eau, thermopompe murale (garage et pièce multifonctions), ventilateurs, deux ouvre-portes électriques de garage, table de billard avec accessoires, foyer au propane.

lave-vaisselle, cuisinière, borne électrique, celliers.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
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énergie
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