384 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

384 500 $

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384 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

384 500 $

74 Rue Laurence, Granby, J2H 2K5

Bungalow de style split-level rénové avec garage. 3 chambres à coucher sur le même palier. Cuisine rénovée au goût du jour, îlot central, comptoir lunch. 2 salles de bains rénovées, foyer au gaz. Magnifique terrain de 35,000 pc, situé dans le secteur de l'école Joseph Poitevin. Ce clé en main saura vous plaire!

  • Superficie du terrain : 35 020 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1989
GENEVIEVE MONTY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'3" X 32'2" Irrégulières

1989

1 400 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- ÉVALUATION POUR 2019; $305,000

2018: Refait partie du revêtement extérieur
2018: Refait sous-sol complet
2017: Ajout thermopompe murale
2018: Nouveau réservoir eau chaude
2016: Refait cuisine
2016: Rénovation salle à manger
2014: Rénovations complètes des 2 salles de bains
2013: Changement de plusieurs portes & fenêtres
2012: toiture
2010: Ajout réservoir eau chaude garage
2010: Teinture du plancher
** Maison clé en main **
- 1400 pc habitable + sous-sol
- 3 chambres à coucher sur même palier
- Salles de bains rénovées
- Salon avec foyer au gaz
- Garage 20.4 x 24.4 isolé et chauffé
- Piscine hors terre
- Sous-sol complètement aménagé
- 2e salle de bain au sous-sol
- Quartier en demande (Ecole Joseph Poitevin)


-Le foyer, appareil à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

- Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système.

Demandez-moi une visite!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'3" X 32'2" Irrégulières

1989

1 400 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

126'10" X 207' Irrégulières

35 020,38 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Hôpital , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'1" X 5'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 14'4" Bois Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 12'9" Bois Ilot central
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 12'3" Bois Porte patio
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 15'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 9'4" Céramique Douche 3x6
Salle familiale Sous-sol 1 19'3" X 16'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 12'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 11'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'6" X 9'6" Couvre-sols souples Douche
Salle de lavage Sous-sol 1 7'8" X 7' Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, établie garage, module de jeux extérieur, stores, rideaux, pôles, micro-ondes, balayeuse centrale et acc, piscine et accessoires, lave-vaisselle, tablettes murales au sous-sol. tablettes chambre sous-sol, 2 airs climatisés murales.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.3%
  • 27.0%
  • 10.3%
  • 26.1%
  • 12.9%
  • 94.3%
  • 0.0%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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