389 500 $

Appartement à vendre - Granby

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Appartement à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

74 Rue Quévillon, app.303, Granby, J2H 3B4

Superbe condo situé dans un secteur paisible et recherché à proximité du lac Boivin. Cette unité lumineuse offre 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, une grande salle de bain avec bain et douche indépendante ainsi qu'un vaste espace de vie à aire ouverte. Son espace bureau fermé et vitré, un avantage rare puisque seulement deux unités de l'immeuble en bénéficient, est idéal pour le télétravail.Cuisine au goût du jour,salon lumineux,grande galerie avec toile anti-UV, rangement au sous-sol avec entrée extérieure indépendante et 2 stationnements. Installation pour borne électrique à venir. Une occasion à ne pas manquer

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2012
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'9" X 47'11" Irrégulières

2012

1 216,32 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : 3

Bois

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus


L'un des plus beau secteur de condo à Granby

Superbe condo situé dans un secteur paisible et recherché à proximité du lac Boivin, offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Avec ses espaces lumineux, son bureau indépendant idéal pour le télétravail et sa grande terrasse aménagée, cette propriété saura plaire autant aux professionnels qu'aux couples ou retraités à la recherche d'un environnement calme près de la nature.

Intérieur :
-2 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Chambre principale avec walk-in
-Grande salle de bain avec bain et douche indépendante
-Espace bureau fermé avec vitrage offrant intimité et luminosité (seulement 2 unités détient cet aspect dans tout le batîment)
-Grande aire de vie ouverte et conviviale
-Salon lumineux grâce à une généreuse fenestration
-Cuisine au goût du jour, pratique et bien pensée
-Condo très bien entretenu

Extérieur et proximité :
-Grande galerie aménagée avec toile anti-UV
-2 espaces de stationnement
-Rangement au sous-sol avec entrée extérieure indépendante
-Installation pour borne électrique à venir
-Secteur calme et recherché
-À proximité du lac Boivin, des sentiers, des parcs et des services
-Accès rapide aux principaux axes routiers


Une opportunité exceptionnelle de profiter d'un condo clé en main dans l'un des secteurs les plus appréciés de Granby. Une visite vous convaincra!


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'9" X 47'11" Irrégulières

2012

1 216,32 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : 3

Bois

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 3e niveau 10'9" X 9'3" Céramique
Salle à manger 3e niveau 10'7" X 11'1" Céramique
Salon 3e niveau 18'1" X 16'3" Plancher flottant
Chambre principale 3e niveau 15' X 13' Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 3e niveau 4'1" X 6'9" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 10'1" X 8'3" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 12'8" X 7'5" Céramique
Bureau 3e niveau 7'5" X 7'4" Plancher flottant
Salle de lavage 3e niveau 5'3" X 7'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage de fenêtre, lit escamotable, support linge dans la salle de lavage, support de coin douche, thermopompe, ,miroir salle de bain

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
74 Rue Quévillon, app.303, Granby, J2H 3B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 31.9%
  • 12.0%
  • 17.8%
  • 26.5%
  • 19.0%
  • 10.3%
  • 0.1%
  • 52.7%
  • 18.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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