369 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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75 Rue Albert, Granby, J2G 7C3
Bi-génétation? (déjà divisé)... Située dans un secteur convoité, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de tous les services essentiels : hôpital, écoles, garderie, épicerie, pharmacie et piste cyclable. Avec ses nombreux atouts, elle représente une opportunité parfaite pour les familles. De plus les 2 garages feront l`affaire de plusieurs! Succession.
-
Superficie du terrain:
11 538 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
32'1" X 46'4" Irrégulières
1957
1 485,96 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Garage X2 , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Non aménagé
Addenda
-- Emplacement idéal !
Bi-génération? (déjà divisé)
Située dans un secteur à vocation familiale, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de tous
les services essentiels :
- hôpital
- écoles primaires
- Cégep
- garderie
- épicerie
- pharmacie
- Caisse populaire
- piste cyclable
-Avec ses nombreux atouts, elle représente une opportunité parfaite pour la famille.
-Déjà divisé pour être un bi-génération (assurez-vous de votre projet avec la ville).
-Fenestration et toiture déjà remplacées au fil du temps.
-2 garages qui feront l`affaire de plusieurs.
-Emplacement recherché, proche de toutes commodités.
Faites-vous un chez-soi confortable à peu de frais. Informez-vous rapidement
--Un nouveau certificat de localisation sera fourni à l`acheteur(2025)
--Acheteurs, soyez informés que le courtier liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Particularités du bâtiment
32'1" X 46'4" Irrégulières
1957
1 485,96 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Garage X2 , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Non aménagé
Particularités du terrain
62' X 177'11" Irrégulières
11 537,84 Pi2
Plat
Asphalte
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 7'2" X 12'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'2" X 11'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'11" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 8'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'11" X 9' | Bois | Installation laveuse/sécheuse |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 21' X 17' irr. | Bois | |
| bi-génération | 1er niveau/RDC | 21' X 17' | 2 1/2 |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , bi-énergie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, Bancs de comptoir, miroir salle de bain, meuble salle de bain, 2 manettes pour ouvre-porte de garage, lave-vaisselle (ne sais pas si fonctionnel), balayeuse centrale (ne sais pas si fonctionnel)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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46.3%
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23.9%
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16.4%
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9.2%
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4.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JOEL DESMARAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
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Bonjour, mon nom est JOEL DESMARAIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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