389 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

389 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

389 000 $

Prochaine visite libre

75 Rue Albert, Granby, J2G 7C3

Bi-génétation, déjà divisé !... Située dans un secteur convoité, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de tous les services essentiels : hôpital, écoles, garderie, épicerie, pharmacie et piste cyclable. Avec ses nombreux atouts, elle représente une opportunité parfaite pour les familles. De plus les 2 garages feront l`affaire de plusieurs! Succession.

  • Superficie du terrain: 11 538 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1957
JOEL DESMARAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MÉLANIE BORDUAS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 46'4" Irrégulières

1957

1 485,96 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Garage X2

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


-- Emplacement idéal !
Bi-génération, déjà divisé!...

Située dans un secteur à vocation familiale, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de tous
les services essentiels :
- hôpital
- écoles primaires
- Cégep
- garderie
- épicerie
- pharmacie
- Caisse populaire
- piste cyclable

-Avec ses nombreux atouts, elle représente une opportunité parfaite pour la famille.

-Déjà divisé pour être un bi-génération (assurez-vous de votre projet avec la ville).

-Fenestration et toiture déjà remplacées au fil du temps.

-2 garages qui feront l`affaire de plusieurs.

-Emplacement recherché, proche de toutes commodités.
Faites-vous un chez-soi confortable à peu de frais. Informez-vous rapidement

--Un nouveau certificat de localisation sera fourni à l`acheteur(2025)





--Acheteurs, soyez informés que le courtier liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 46'4" Irrégulières

1957

1 485,96 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Garage X2

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 177'11" Irrégulières

11 537,84 Pi2

Plat

Asphalte

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 7'2" X 12'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'2" X 11'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 9'11" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 10'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 8'1" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'11" X 9' Bois Installation laveuse/sécheuse
Rangement 1er niveau/RDC 21' X 17' irr. Bois
bi-génération 1er niveau/RDC 21' X 17'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , bi-énergie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, Bancs de comptoir, miroir salle de bain, meuble salle de bain, 2 manettes pour ouvre-porte de garage, lave-vaisselle (ne sais pas si fonctionnel), balayeuse centrale (ne sais pas si fonctionnel)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
JOEL DESMARAIS
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