Magnifique très grande propriété intergénération sur un terrain intime de 33 979 pi², située dans un secteur paisible entouré de boisé. Offrant plus de 5 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, elle se distingue par ses matériaux de qualité, ses planchers de chêne blanc et ses vastes espaces lumineux. Garage double chauffé attaché et logement 4 1/2 au-dessus avec entrées indépendantes et grand balcon. Sous-sol aménagé avec entrée indépendante, idéal pour plusieurs possibilités. Une opportunité rare alliant espace, confort et polyvalence!
42' X 50' Irrégulières
2024
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Acier
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Intergénération - à? l'étage
salle de lavage : RC
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Magnifique très grande propriété intergénération offrant plus de 5 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, idéale pour une grande famille ou un projet bi-génération. Construite avec des matériaux de qualité, elle se distingue par ses superbes planchers de chêne blanc, ses vastes espaces lumineux et ses impressionnants balcons. Vous y trouverez également un grand garage double chauffé attaché ainsi qu'un logement intergénération de type 4 1/2 au-dessus du garage, avec deux entrées indépendantes et un grand balcon privé. Le tout est situé sur un immense terrain de 33 979 pi², dans un secteur très calme, entouré de boisé et de grands terrains offrant intimité et tranquillité.
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Grande aire de vie lumineuse avec plancher en bois de chêne blanc
-Salon chaleureux avec foyer au gaz
-Cuisine au goût du jour avec comptoir de quartz et immense réfrigérateur de type industriel inclus
-Chambre principale avec salle de bain complète attenante
-Chambre supplémentaire
-Salle d'eau indépendante
-Salle de lavage indépendante
-Grand garde-robe d'entrée
-Céramique chauffante dans toutes les pièces où il y en a
-Plusieurs ajouts pensés pour un confort et un côté pratique optimal
Sous-sol :
-3 chambres à coucher
-Grande salle familiale
-Salle de bain avec douche
-Chambre froide avec accès également par le garage
-Entrée indépendante par le garage pratique pour le sous-sol
Intergénération :
-Située au-dessus du garage
-2 chambres à coucher
Cuisine avec comptoir de quartz
-Salle de bain complète
-Balcon couvert de 27 pieds
3 accès distincts : entrée indépendante extérieure, accès par le garage et autre accès au garage avec possibilité d'ascenseur
Extérieur et proximité :
-Terrain intime de plus de 33 979 pi²
-Grand garage double chauffé avec mezzanine de rangement
-Accès indépendant du garage vers le hall d'entrée
-Entrée indépendante vers la cour
-Immense patio couvert de plus de 26 pieds
-Quartier très calme, composé de grands terrains privés et intimes
Une propriété rare, spacieuse et parfaitement adaptée pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
42' X 50' Irrégulières
2024
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Acier
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Intergénération - à? l'étage
salle de lavage : RC
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
131' X 233' Irrégulières
33 979 Pi2
Clôturé
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 8 , Garage : 2
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 8'4" X 7'1" | Céramique | ascenseur possible (accès déjà |
| 1 (Interg.) | cuisine / coin-repas | 2e niveau | 15'5" X 12'7" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salon | 2e niveau | 15'5" X 8'7" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'9" X 13'1" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'9" X 7'5" | Céramique | inst laveuse-sécheuse |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'1" X 6'1" | Céramique | céramique chauffante |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'1" X 7'1" | Céramique | céramique chauffante |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'8" X 4'1" | Céramique | céramique chauffante |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 15'7" | Bois | chêne blanc, foyer au gaz |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 19'2" | Bois | chêne blanc |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 13'3" | Bois | chêne blanc, comptoir quartz |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'5" | Bois | chêne blanc |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'9" X 7'7" | Céramique | céramique chauffante, attenant |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 11'3" | Bois | chêne blanc |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'5" X 28'5" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 12'5" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 8'8" | Céramique | céramique chauffante |
| 2 (Princ.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 17'7" X 13'2" | Béton | accès du garage aussi |
| 2 (Princ.) | salle mécanique | Sous-sol 1 | 6'9" X 16'5" | Béton | accès du garage aussi |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
2 Réfrigirateur, 2 Cuisinière, 2 Lave-Vaiselle, Tabourets, Télévision (salon), support à télévision, stores, rideaux, pôles, lustre et luminaires, aspirateur central & accéssoires, systême d'alarme, systême de caméra, systême filtration d'eau 3 étapes
Laveuse-sécheuse,
Mon nom est RAPHAËL GRONDIN INC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
Bonjour, mon nom est RAPHAËL GRONDIN INC et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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