449 900 $

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

76 Rue Lansdowne, Granby, J2G 9M3

Grande propriété jumelée impeccable, située à quelques minutes à pied du centre-ville, du lac Boivin et de la piste cyclable. Un emplacement de choix pour la vie de famille! L'aire de vie lumineuse met en valeur une cuisine avec comptoirs de quartz et superbe bloc de boucher. À l'étage : trois chambres, dont la principale avec grand walk-in; les deux chambres à l'avant offrent une vue sur le mont Shefford. Salle de bain rénovée avec douche en céramique, bain autoportant, double lavabo et plancher radiant. Sous-sol non aménagé offrant plusieurs possibilités, dont l'ajout potentiel de deux chambres. Cour arrière intime bordée de haies matures.

  • Superficie du terrain: 4 236 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1990
SEBASTIEN CORBEIL INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'1" X 34'11" Irrégulières

1990

1 534,93 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Comptoir en quartz , Mélamine

Douche indépendante

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Impeccable et située dans un secteur de choix, cette grande propriété jumelée offre un emplacement de premier plan pour la vie de famille. Le centre-ville, le lac Boivin, la piste cyclable et l'école secondaire Haute-Ville sont tous accessibles à distance de marche, pour profiter pleinement des services et des attraits du quartier.

L'aire de vie lumineuse invite à se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine se démarque par ses comptoirs de quartz et son superbe bloc de boucher, qui lui confèrent un caractère à la fois chaleureux et fonctionnel.

À l'étage, trois chambres sont regroupées sur le même niveau. La chambre principale dispose d'un grand walk-in, tandis que les deux chambres à l'avant profitent d'une vue sur le mont Shefford. La salle de bain, entièrement rénovée, offre une douche en céramique, un bain autoportant, deux lavabos et un plancher radiant.

Le sous-sol non aménagé présente un beau potentiel pour créer un espace adapté à vos besoins. Il pourrait notamment permettre l'ajout de jusqu'à deux chambres, sous réserve de vos vérifications et de la configuration retenue.

À l'extérieur, la cour arrière intime, bordée de haies matures, constitue un agréable espace pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'1" X 34'11" Irrégulières

1990

1 534,93 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Comptoir en quartz , Mélamine

Douche indépendante

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36'2" X 115'1" Irrégulières

4 235,6 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Pavé uni

Allée : 3

Lac boivin , Golf , Piste cyclable , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 5'11" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17'8" X 7'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 10'5" Bois Accès à la terrasse
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 15'1" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 10'9" Céramique Laveuse, sécheuse
Chambre principale 2e niveau 12' X 14'7" irr. Plancher flottant Walk-in 7,2 X 6,11
Chambre 2e niveau 10'3" X 9'9" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'9" X 11'4" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 10'5" irr. Céramique Plancher radiant
Sous-sol 1 Sous-sol 1 21'6" X 21'7" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 10'8" X 21'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, stores, tringles, rideaux, toiles, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires défectueux, bloc de boucher de la cuisine, miroir de l'entrée

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
76 Rue Lansdowne, Granby, J2G 9M3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.9%
  • 29.3%
  • 15.1%
  • 20.2%
  • 19.5%
  • 25.7%
  • 3.5%
  • 5.8%
  • 64.6%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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