Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

761 Ch. Deslauriers, Granby, J2H 0V7

Si vous recherchez une propriété sûre, méticuleusement entretenue année après année par un seul propriétaire avec un soin constant, cette maison est faite pour vous. Ayant bénéficié d'améliorations au fil du temps, elle vous séduira par la générosité de ses espaces. L'extension abritant le salon est tout simplement remarquable. Trois chambres, deux salles de bain, un espace de vie ouvert et spacieux et un sous-sol offrant plein de potentiel... Ajoutez à cela un vaste garage, le tout niché sur un superbe terrain de 38 265 pieds carrés, offrant une proximité optimale de tous les services. Plusieurs inclusions, un parfait clé en main.

  • Superficie du terrain: 36 116 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1972
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 42' Irrégulières

1972

1 420 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons le 761 Chemin Deslauriers, Granby

La propriété :

Rénovée au fil des années et entretenue avec un soin minutieux, cette propriété semi-ouverte offre un espace de vie harmonieusement agencé, regroupant la cuisine et la salle à manger. Cette zone spacieuse permet un aménagement fluide du mobilier, parfait pour recevoir. L'agrandissement qui abrite le salon est tout simplement splendide : lumineux à souhait, c'est l'endroit idéal pour se détendre et partager des moments précieux en famille ou entre amis.

La cuisine offre un plan de travail généreux, avec un grand îlot pouvant accueillir jusqu'à quatre convives pour des repas rapides ou des moments de convivialité.

Trois chambres sont judicieusement disposées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une grande salle de bain comprenant les installations pour laveuse et sécheuse. Cette disposition pratique regroupe les indispensables au même niveau pour une vie quotidienne facilitée.

Le sous-sol, partiellement aménagé, présente un coin bar invitant à de bons moments de détente, offre une atmosphère chaleureuse avec son poêle à granulés. Une salle de bain supplémentaire avec douche est également aménagée, ajoutant une commodité supplémentaire à cet espace.

Deux vastes espaces de rangement, dont un coin atelier, sont également disponibles, ajoutant une fonctionnalité appréciable à cette propriété. Toujours pratiques, ces espaces offrent une solu

Le terrain :

Le terrain de cette propriété est un véritable joyau, superbement aménagé avec des arbres matures, offrant un paysage enchanteur et une organisation parfaite pour apprécier pleinement les plaisirs du plein air. Cet aménagement extérieur exceptionnel contribue grandement à l'attrait de cette demeure. De plus, l'espace disponible permet d'envisager l'ajout d'un jardin ou d'autres installations selon vos envies et besoins.

Un vaste balcon a été soigneusement conçu pour vous offrir un espace de détente idéal afin de profiter des saisons ensoleillées dans un cadre paisible et agréable.

Le garage, quant à lui, est un élément indispensable, offrant une polyvalence remarquable. Que ce soit pour répondre à vos besoins de rangement, pour abriter votre véhicule, pour créer un atelier ou pour toute autre utilisation, cet espace comblera vos attentes. Sa fonctionnalité et son ampleur offrent une flexibilité appréciable pour répondre à divers besoins résidentiels et créatifs.

La localisation:

La situation géographique de cette propriété représente une fusion parfaite entre tranquillité rurale et commodités urbaines. Idéalement située en périphérie de la ville, elle conserve la quiétude de la campagne tout en restant à proximité immédiate des services essentiels. Cette configuration offre un cadre propice à la détente et à la sérénité, loin du tumulte urbain.

De plus, sa localisation privilégiée à seulement 10 minutes de Bromont ouvre un éventail d'opportunités pour une vie dynamique et enrichissante.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 42' Irrégulières

1972

1 420 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150' X 242' Irrégulières

36 116 Pi2

Arbres matures , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 1

Parc de la Yamaska, centre-ville et commerciale , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 4'3" Céramique Coin botte
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 12'11" Bois Ilot 4 places, armoire en bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 14'11" Bois Aire ouverte
Salon 1er niveau/RDC 17' X 14'4" Céramique Plancher chauffant
Boudoir 1er niveau/RDC 10' X 10'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'5" X 6'5" Céramique Bain - laveuse-sécheuse
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 13'5" Bois Walk-in 10.0 X 4.11
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11'6" Parqueterie Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 10' Bois Garde-robe
Salle familiale Sous-sol 1 35'9" X 13' Tapis et ardoise Foyer au granule - coin bar
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 5'9" Prélart Douche
Atelier Sous-sol 1 10'3" X 12'4" Béton Salle mécanique
Rangement Sous-sol 1 24'8" X 11'9" Béton
Rangement dessous d'escalier Sous-sol 1 7'8" X 5'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Radiant

Électricité

Poêle aux granules , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur (2), cuisinière, four encastré, lave-vaisselle, lustres, luminaires, poêle au granule, balayeuse centrale et accessoires, poêle à bois du garage, moteur électrique de la porte de garage, congélateur, adoucisseur d'eau, pôle, store, toile solaire, système d'alarme.

Pôles et rideaux de la chambre principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
761 Ch. Deslauriers, Granby, J2H 0V7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 28.0%
  • 16.6%
  • 19.8%
  • 15.8%
  • 97.5%
  • 0.0%
  • 2.5%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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