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449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

763 Rue de Noyan, Granby, J2H 2Z3

Grand bungalow situé sur un terrain de plus de 41 308 pieds carrés dans le canton de Granby dans un secteur très tranquille. Belle surface habitable de 1382pieds carrés par étage avec sous-sol rez-de-jardin offrant une multitude de possibilités. Une vraie merveille à découvrir dans un des plus beaux quartier des cantons de Granby.

  • Superficie du terrain: 41 308 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1988
SHANIE BERGERON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

1 382 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

salle d'eau : SS

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

En entrant, vous arrivez dans une entrée en céramique qui vous offre la possibilité de monter ou de descendre. En montant les marches, vous arrivez dans la zone de vie principale. À l'avant de la propriété se trouve un grand salon avec beaucoup de fenêtres et une belle luminosité. Puis, en face de vous, vous trouverez un espace boudoir avec un foyer électrique murale menant à la cuisine et à la salle à manger. La cuisine est très grande avec beaucoup d'espace de comptoir et d'armoires de rangement. À même la salle à manger, vous trouverez une porte qui mène directement à une terrasse extérieure séparée sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la grande chambre principale avec un beau balcon et un walk-in. La salle de bain complète cet étage avec sa baignoire piédestal et son lavabo double. Lorsque vous arrivez au sous-sol, vous serez charmé, car il s'agit d'un sous-sol de type hors sol comportant une multitude de grandes fenêtres. Vous êtes au niveau du sol à l'arrière de la propriété. La salle familiale vous accueille directement au sous-sol. Deux autres très grandes chambres à coucher, une salle de bain complète avec douche ainsi qu'une buanderie pratique avec espace de trempage se trouvent au sous-sol. Vous remarquerez deux volets qui ont été ajoutés et vissés directement dans le plancher simplement pour séparer la sortie extérieure qui est actuellement utilisée comme atelier mais qui pourrait devenir l'entrée style mud room pour avoir un accès direct au sous-sol. Cette propriété offre une multitude de possibilités. Le magnifique terrain est bordé de haies de cèdres sur deux côtés, d'arbres matures, d'une piscine très privée, d'un espace foyer, de deux terrasses, vous pouvez donc voir qu'il y a beaucoup de place pour recevoir et s'amuser. La tranquillité de la campagne à proximité de la ville et des principaux services dans le secteur de l'école Joseph-Potvin.

-Nouvelle toiture 2021
-Fenêtres totalement changées au cours des années entre 2012 et 2020
-Bungalow tout en briques
-Sous-sol rez-de-chaussée (hors sol)
-3 chambres
-Entrée extérieure au sous-sol par l'arrière
-Grande cour asphaltée en forme de "U".

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

1 382 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

salle d'eau : SS

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

146' X 283'

41 308 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 8

Chauffée , Hors terre

Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 4'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 11'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 13'9" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 10' Bois porte extérieure
Boudoir 1er niveau/RDC 10'2" X 16'9" Bois foyer électrique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 13'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'8" X 8'3" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 13' X 20'11" Bois
Chambre Rez-de-jardin 16'6" X 14'1" irr. Bois
Chambre Rez-de-jardin 13'7" X 14'1" Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 8'8" X 4'8" Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 6'7" X 13'1" Céramique
Atelier Rez-de-jardin 7'9" X 12'5" Béton porte extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Plafond radiant , Électricité

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores, lave-vaisselle, thermopompe de piscine, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires, four encastré et plaque de cuisson sur comptoir ( 7-8 ans ).

pôles et rideaux, rack à TV mural X 2, établie au mur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
763 Rue de Noyan, Granby, J2H 2Z3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.5%
  • 29.5%
  • 19.9%
  • 16.7%
  • 4.6%
  • 61.0%
  • 0.0%
  • 1.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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