Une propriété qui séduit par son ambiance chaleureuse et son cachet soigné. L'aire de vie conviviale met en valeur des espaces bien proportionnés et une atmosphère accueillante, idéale au quotidien. À l'étage, deux chambres confortables, dont la chambre principale avec walk-in, offrent un cadre reposant. La salle de bains, entièrement rénovée, propose un plancher chauffant et une finition actuelle. Le sous-sol aménagé ajoute une belle polyvalence avec salle familiale, salle de jeux ou atelier. À l'extérieur, le terrain de 32 292 pi², bordé d'arbres matures, comprend piscine et spa. Piste cyclable, parcours de golf et ski sont tous près.
31'1" X 30'1"
1989
1 867,54 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Plancher chauffant , Douche indépendante
Totalement aménagé
Dès que l'on franchit le seuil, cette propriété révèle un intérieur lumineux et invitant, où le cachet d'origine s'harmonise à des rénovations bien pensées. L'aire de vie principale profite d'une belle fenestration qui laisse entrer abondamment la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
À l'étage, deux chambres offrent des espaces confortables et apaisants. La chambre principale se distingue par son walk-in pratique, tandis que l'ensemble conserve une ambiance douce et enveloppante. La salle de bains a été entièrement rénovée avec des matériaux actuels et propose un plancher chauffant, ajoutant un confort appréciable au quotidien.
Le sous-sol aménagé multiplie les possibilités selon les besoins : salle familiale, salle de jeux, atelier ou espace polyvalent, offrant une grande flexibilité pour s'adapter à différents styles de vie.
À l'extérieur, le terrain de 32 292 pieds carrés, situé sur un coin de rue et bordé d'arbres matures, assure intimité et tranquillité, avec des voisins éloignés. La cour, bien ensoleillée, invite à profiter pleinement de la belle saison grâce à une piscine hors terre de 24 pieds, un spa et deux terrasses couvertes, idéales pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Un garage de 19 x 24 pieds complète l'ensemble.
Située à la limite Est de Granby, à proximité immédiate de Shefford et de Bromont, la propriété bénéficie de deux accès rapides à l'autoroute ainsi que d'un environnement riche en activités. Une adresse équilibrée entre confort, nature et accessibilité.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
31'1" X 30'1"
1989
1 867,54 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Plancher chauffant , Douche indépendante
Totalement aménagé
182'2" X 156'8" Irrégulières
32 291,73 Pi2
Boisé
Plat
Sur la montagne
Non pavée
Garage : 1
Traitée au chlore, 24 pieds , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15' X 5'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 16'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'3" X 10'9" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'4" X 10'8" | Céramique | Salle de lavage |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 18' | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 20'2" X 11'6" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'1" X 10'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 16' X 8'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'4" X 8'2" | Céramique | Plancher chauffant |
| Rangement | 2e niveau | 4'5" X 3'9" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'6" X 15'9" | Plancher flottant | Foyer au bois |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 11' | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 10'1" X 27'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8'11" X 3'6" | Béton |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Spa , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Lave-vaisselle (2023), stores, rideaux et pôles, piscine hors terre, spa, aspirateur central et accessoires, remise, ouvre porte électrique au garage (aucune manette), miroir de salle de bain, support de téléviseur, poubelles (récupération et composte).
Luminaire de la salle à manger, luminaire principal du salon et le plafonnier de la cuisine, miroir de la salle d'eau.
Mon nom est SOLENE ROBITAILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 115 boul. Bromont Suite 4, Bromont, Québec, J2L 2K7
RE/MAX PROFESSIONNEL | 115 boul. Bromont Suite 4, Bromont, Québec, J2L 2K7
RE/MAX PROFESSIONNEL | 115 boul. Bromont Suite 4, Bromont, Québec, J2L 2K7
RE/MAX PROFESSIONNEL | 115 boul. Bromont Suite 4, Bromont, Québec, J2L 2K7
Bonjour, mon nom est SOLENE ROBITAILLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est ELYSE TOUSSAINT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est LUCIE COURTEMANCHE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est STÉPHANIE DANDENAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
