397 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

774 Rue de Courcelles, Granby, J2H 2V1

Bienvenue au 774 de Courcelles , Granby. Cette chaleureuse propriété de construction 2006 et de 5 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle d'eau saura vous séduire de part son emplacement magnifique et son décor unique.

  • Superficie du terrain : 32 315 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2006
SHANIE BERGERON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JONATHAN BENOIT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

1 924,59 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle d'eau : RC

Stratifié

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre entrée par la grande entrée avant sur céramique dans cette vaste demeure de 2 étages vous serez sans voix.
L'aire de vie du premier étage sera un véritable coup de coeur pour vous.
Déjà en entrant vous verrez la somptueuse et conviviale salle à manger avec foyer au bois double face sur le salon et vue sur la superbe cour arrière. Tout près ce trouve la jolie cuisine avec grand îlot. Vous appréciez tout le rangement qu'elle propose et son coin-repas en banquette.
De l'autre côté du foyer vous trouverez le ravissant et invitant salon.
Au premier plancher vous trouverez également une très pratique salle d'eau adjacente à la salle de lavage puis une seconde entrée sur le côté.
Notez que les planchers de la cuisine, des entrées et des salles de bains sont chauffants pour une confort optimal.

En montant au second étage vous trouverez en haut de l'escalier un parfait petit boudoir idéal pour la lecture et la détente.
S'y trouve aussi une splendide salle de bain contemporaine avec vanité à éviers doubles, une grande douche en céramique ouverte et vitrée, puis un bain podium en coin, ainsi que les 2 premières chambres à coucher de la demeure dont la spacieuse chambres des maîtres avec très grande penderie walk-in 5 x 10p.

Vous aimerez aussi sans aucun doute le vaste sous-sol totalement aménagé. On y trouve une superbe salle familiale , 3 chambres supplémentaires de bonnes dimensions , un petit atelier et une deuxième salle de bain complète avec bain douche.

L'environnement extérieur de la maison vous fera rêver. Le terrain est épatant. Bien paysagé, on y trouve beaucoup d'arbres matures et de verdure en plus d'un immense balcon attenant à la demeure et d'un grand garage détaché.

Vraiment cette propriété d'exception située dans un quartier parfait pour la famille au coeur des Cantons de Granby, sans pareil dans le secteur, saura se démarquer vos recherches. Prenez rendez-vous et venez découvrir votre futur petit coin de paradis.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

1 924,59 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle d'eau : RC

Stratifié

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

195'1" X 165'8"

32 315,41 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Hors terre

Garderie/CPE , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'8" X 7'10" Céramique Entrée avant
Cuisine 1er niveau/RDC 20'5" X 7'11" Céramique Comprend coin-repas banquette
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'9" X 12'11" Bois Double faces + porte-patio
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 14'3" Bois Double faces
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'7" X 6'3" Céramique Att. à la salle de lavage
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'10" X 6'3" Céramique Att. à la salle d'eau
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 3'8" Béton Entrée du côté
Boudoir 2e niveau 13'10" X 12'1" irr. Plancher flottant Toit mansardé
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 11'6" irr. Céramique Toit mansardé
Chambre principale 2e niveau 20'9" X 14'4" irr. Plancher flottant Toit mansardé, walk-in 10 x 5p
Chambre 2e niveau 14'7" X 13'3" irr. Plancher flottant Toit mansardé
Salle familiale Sous-sol 1 17'11" X 12' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'11" X 5'9" Céramique
Atelier Sous-sol 1 11'8" X 5'7" Béton
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 9'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'10" X 11'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 9'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , échangeur d'air

Puits artésien

EcoFlo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine et accessoires, banquettes ( sans table ), armoires blanches du garage, pôles à rideaux, toiles CAC, adoucisseur d'eau.

Gazebo, lave-vaisselle, chauffe-eau piscine, aménagement BBQ, foyer extérieur, rampe de skate, table de la banquette, tablettes de métal garage, étagères en bois garage, hauts-parleurs salle à manger et salon (6), meuble de télé salon, rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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