419 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

419 000 $

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419 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

419 000 $

Prochaine visite libre

8 Boul. Fortin, Granby, J2G 3Z9

Possibilité de 4 chambres voir adenda* Cette propriété au coeur de Granby vous séduira ! Spacieuse, lumineuse et bien rangée, elle a tout pour plaire. La chambre principale, vaste et lumineuse, résulte de deux chambres réunies. La salle de bain du rez-de-chaussée est adaptée aux fauteuils roulants, et recemment rénovée. 2 salles à manger, une pour les repas quotidiens, l'autre pour les réceptions. Le salon, baigné de lumière, est idéal pour recevoir. Au sous-sol, une deuxième salle de bain, un bureau(chambre possible), un atelier et un grand espace de rangement. Un abri pour voiture et une remise complètent le tout. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 8 254 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1966
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1966

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette magnifique propriété située au coeur de Granby vous séduira dès votre arrivée ! Spacieuse, lumineuse et offrant de nombreux espaces de rangement, elle a tout pour plaire. La chambre principale, aménagée à partir de deux chambres, est particulièrement vaste. La salle de bain du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée pour être accessible aux personnes en fauteuil roulant. La cuisine, avec ses armoires en bois et son grand espace de rangement, est idéale pour les amateurs de cuisine. La propriété propose deux salles à manger : une pour les repas quotidiens en petit comité et une autre pour les grandes réceptions. Le salon, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, est l'endroit parfait pour prolonger les festivités avec famille et amis. Au sous-sol, vous trouverez une deuxième salle de bain, une pièce de couture, un bureau et un grand espace de rangement. De plus, la propriété dispose d'un abri pour voiture et d'une remise pratique. Une maison où confort et fonctionnalité se marient à merveille. Une visite s'impose !

Rez-de-chaussé:

- Possibilité d'ajouter 1 chambre spacieuse dans la rallonge arrière pour donner 3 chambres
-Cuisine avec grande armoire en bois.
-Salle à manger quotidienne.
-Salle à manger pour les plus grandes occasions.
-Vaste salon baigné de lumière.
-Grande chambre à coucher qui combine 2 chambres donc possibilité de ramener en 2 chambres avec garde robe.
-Salle de bain rénovée et adapté pour personne en fauteuil roulant.

Sous-Sol:

-Atelier de couture.
-Bureau avec garde-robe pouvant être convertit en chambre
-Beaucoup de rangement.
-Garde-robe de cèdre pour y mettre vos manteaux d'hiver.
-Cavro pour y mettre vos cannages et vin.

Extérieur et proximité:

-Remise disponible dans le fond du terrain
-Abri pour la voiture contre les intempéries de l'hiver.
-À proximité des écoles primaires et secondaires, du pump track, piste cyclable, parc, garderie, épiceries. À 10 minutes de l'autoroute 10 et à 15 minutes de Bromont.


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1966

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51'10" X 159'1"

8 253,77 Pi2

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 5

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 3'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 8'9" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'3" X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18' X 11'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 29'7" X 15'8" Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 11'6" Céramique Advenant au salon
Chambre principale 1er niveau/RDC 21'3" X 11'6" Bois Auoaravant 2 chambres
Salle de couture Sous-sol 1 18'6" X 11'2" Céramique
Bureau Sous-sol 1 22'9" X 11'3" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 6'3" X 6'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 42'3" X 15'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, pôles, cuisinière au gaz, support à télévision, aspirateur centrale et accessoires.

Fan de la chambre principale, réfrigérateur, lave-vaisselle, télévision

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
8 Boul. Fortin, Granby, J2G 3Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.3%
  • 31.4%
  • 16.8%
  • 14.5%
  • 7.0%
  • 25.5%
  • 4.5%
  • 4.2%
  • 65.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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