274 500 $

Quadruplex à vendre - Granby

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ULS : 9769699

80 - 82 Rue St-Charles S., Granby, J2G 6Z9

Bonne occasion d'investissement... Ou pour y installer votre petit commerce... 3 Logements + local commercial/ou logis additionnel + 2 garages + abri d'auto... Revenus potentiels très intéressant... Profitez-en!!!

Superficie du terrain : 4 477 Pi²
NOMBRE DE PIèCES : 0
Année de construction : 1947

3 Chambres

1 Salle de bains

2 Double largeur

LYNE MC CRAW

Courtier immobilier

Cell.: 450-775-6536

CLAUDE ROY

Courtier immobilier agréé

Bur.: 450-378-4120

Particularités du bâtiment

Dimensions

26'40" X 63'50" Irrégulières

Année de construction

1947

Superficie habitable

3 936 Pi²

Fenestration

PVC

Type de fenestration

Coulissante , Guillotine

Fondation

Béton coulé , Pierre

Revêtement

Aluminium

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Garage

Détaché , Double largeur

Revêtement de sol

Céramique , Plancher flottant , Tapis

Plancher séparateur

Bois

Addenda

- Immeuble très rentable et profitable...
- 3 Logements résidentiels: 1 x 5 1/2 très grand 2 x 3 1/2;
- 1 local commercial 1 008 P.C.;
- 2 garages: 15'5" x 19', plancher béton + 11'5" x 19'/asphalte;
- Abri d'auto 10' x 19'/Asphalte;
- Une partie de cette vente est taxable +/- 25% (T.P.S./T.V.Q.);
- Sous-sol: 50% env. +/- 6' hauteur/béton 50% env./vide sanitaire;
- Nombreuses rénovations faites/factures;
- Plusieurs possibilités: résidentielles et commerciales;
- Ou transformer le local pour grand logement additionnel;
- Bon placement... Excellente rentabilité!!!

Particularités du bâtiment

Dimensions

26'40" X 63'50" Irrégulières

Année de construction

1947

Superficie habitable

3 936 Pi²

Fenestration

PVC

Type de fenestration

Coulissante , Guillotine

Fondation

Béton coulé , Pierre

Revêtement

Aluminium

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Garage

Détaché , Double largeur

Revêtement de sol

Céramique , Plancher flottant , Tapis

Plancher séparateur

Bois

Particularités du terrain

Dimensions du terrain

36'50" X 130'50" Irrégulières

Superficie du terrain

4 476,8 Pi²

Topographie

Plat

Allée

Asphalte

Stationnement (total)

Abri d'auto : 1 , Allée : 1 , Garage : 2

Proximité

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , Transport en commun

Zonage

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement/Services

Détecteur d'incendie

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipalité

Détails financiers

évaluation (2019)

Évaluation terrain 48 500,00 $
Évaluation bâtiment 226 500,00 $
Évaluation municipale 275 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2019) 5 883,00 $
Taxes scolaires (2020) 257,00 $
TOTAL des taxes 6 140,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 17 940,00 $
Commerciales 9 000,00 $
Stationnements 2 160,00 $
Total des revenus 29 100,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 1 590,00 $
Total des dépenses annuelles 1 590,00 $

80 - 82 Rue St-Charles S., Granby, J2G 6Z9

CHARGEMENT...

Le quartier en quelques statistiques

Population par groupe d'âge

14 ans et - 10.2%
15-19 ans 4.7%
20-34 ans 18.4%

35-49 ans 15.6%
50-64 ans 22.6%
65 ans et + 28.5%

Type de ménage

57.9% Personnes vivant seules
14.6% Couples avec enfant(s)
27.5% Couples sans enfant

Scolarité

AUCUN DIPLÔME

49.7%
SECONDAIRE

17.7%
Professionnel
ou métier

17.2%
Collégiale

7.1%
UNIVERSITAIRE

2.0%

Type de logement

Maisons
individuelles

5.9%
Jumelées
ou en rangées

0.1%
Duplex

18.1%
Immeubles de
1 à 4 étages

67.4%
Immeubles de
5 étages et plus

2.3%

Langue(s) parlée(s)

Revenu moyen

Familial 51 254 $
Individuel 22 816 $

Occupation des logements

Propriétaires 20.6%
Locataires 79.4%

+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques

LYNE MC CRAW

Courtier immobilier

Cell.: 450-775-6536

CLAUDE ROY

Courtier immobilier agréé

Bur.: 450-378-4120

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Coût de la propriété:

Mise de fonds:

Montant du prêt:

Taux d'intérêt:

Période d'amortissement:

Fréquence des versements:

NOTE LÉGALE

Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.

Détails financiers

évaluation (2019)

Évaluation terrain 48 500,00 $
Évaluation bâtiment 226 500,00 $
Évaluation municipale 275 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2019) 5 883,00 $
Taxes scolaires (2020) 257,00 $
TOTAL des taxes 6 140,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 17 940,00 $
Commerciales 9 000,00 $
Stationnements 2 160,00 $
Total des revenus 29 100,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 1 590,00 $
Total des dépenses annuelles 1 590,00 $

Bonjour,

Mon nom est LYNE MC CRAW, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

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Courtier immobilier

CLAUDE ROY

Courtier immobilier agréé

Particularités du bâtiment

Addenda

Particularités du bâtiment

Particularités du terrain

Caractéristiques

Détails financiers

évaluation (2019)

Taxes

Revenus annuels bruts (potentiels)

Dépenses Annuelles

Le quartier en quelques statistiques

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Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2019)

Taxes

Revenus annuels bruts (potentiels)

Dépenses Annuelles

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