395 000 $
Duplex à vendre - Granby
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809 - 811 Rue Denison E., Granby, J2H 0N3
Duplex ayant bénéficié d'importantes rénovations au cours des dernières années. Le logement du deuxième étage, soit le 809, est actuellement loué 850$ par mois incluant l'électricité et le logement du rez-de-chaussée est actuellement loué 970 $ par mois. Grand terrain de 28 629 pi² accessible aux locataires ou au futur propriétaire. Situé à seulement deux minutes du lac Boivin et de la piste cyclable. Une belle opportunité pour un investisseur ou un propriétaire occupant.
-
Superficie du terrain:
28 630 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
20'60" X 47'80" Irrégulières
1947
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Membrane élastomère
Addenda
Rénovations effectuées depuis l'acquisition :
*Revêtement extérieur remplacé en 2019
*Remplacement de l'isolation sur environ 80 % de l'immeuble en 2019
*Toiture refaite en 2019
*Fenestration remplacée en 2019
*Construction des balcons extérieurs et du patio latéral en 2019 *Réparation des fissures de fondation à l'aide de béton hydraulique
*Ajout de poutre de soutainement dans le vide sanitaire 2026
*Remplacement de certains revêtements de plancher
*Logement 809 : réfection complète de l'électricité
*Logement 809 : ajout d'une poutre structurale
*Logement 809 : modification des divisions intérieures afin d'agrandir le salon
*Deux salles de bain entièrement rénovées
Particularités du bâtiment
20'60" X 47'80" Irrégulières
1947
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Membrane élastomère
Particularités du terrain
125' X 225'7" Irrégulières
28 629,85 Pi2
Plat
Gravier
Allée : 4
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens appartenant aux locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
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25.4%
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17.2%
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22.8%
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18.6%
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29.8%
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32.0%
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0.8%
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37.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LOUIS BELLEFLEUR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LOUIS BELLEFLEUR INC.
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