339 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

339 000 $

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339 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

339 000 $

Prochaine visite libre

811 - 815 Rue Maisonneuve, Granby, J2J 2E3

WOW ! Quelle belle opportunité d'affaire à Granby ! Superbe propriété entretenue avec soin et minutie située dans un quartier stratégique vous offrant la possibilité de jumeler votre vie professionnelle à votre vie privée. Impeccable, de type aire ouverte, découvrez de grandes pièces ensoleillées, un garage double, avec un local attenant aménagé.

  • Superficie du terrain : 12 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1989
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64' X 34' Irrégulières

1989

1 888 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Stratifié

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons le 811-815 Maisonneuve

La propriété:

Magnifique clé en main. Entretenue au fil des années avec soin, la propriété a connu plusieurs belles améliorations. De style split-levels, trois niveaux vous sont proposés, permettant plusieurs aménagements selon vos besoins. Le premier hall d'entrée est attenant au garage. Des plus pratiques, il vous permet d'accéder au premier et deuxième plancher. Le premier plancher vous offre un salon agrémenté d'un poêle à bois, une chambre, une salle de bain complète avec un grand espace de rangement.

Le deuxième plancher vous offre un magnifique espace de vie des plus lumineux. Le salon est agrémenté d'un foyer rendant la pièce très chaleureuse. L'aire cuisine et salle à manger est très bien définie. La cuisine propose un vaste comptoir de travail, plusieurs rangements et un comptoir-lunch pour trois. La salle à manger est attenante au patio et vous alloue un excellent espace pour les grandes réunions. Deux chambres de bonne dimension sont aménagées à ce niveau. Une salle de bain et une salle de lavage seront répondre à vos besoins.

Connexe à ce niveau, un local commercial y est disponible. Présentement, une grande pièce d'accueil regroupant salle d'attente, garde-robe, salle d'eau et présentoir y est disposée. trois salles de traitements sont disponibles.

Le sous-sol est partiellement aménagé laissant place à votre propre destination.

Le garage double intégré, chauffé avec une cuve rendra vos hivers beaucoup plus agréables et répondra officiellement aux amateurs.

Un terrain intime bordé d'une haie complète le tout.

La localisation est parfaite pour une place d'affaires comme elle est à proximité de plusieurs artères principales. Centre commercial, école primaire et secondaire, garderie, aréna, etc. sont à proximité.

Plusieurs rénovations et rafraichissements ont été apportés à la propriété. Une superbe occasion à saisir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64' X 34' Irrégulières

1989

1 888 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Stratifié

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120' X 100'

12 000,03 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Centre-commerciale, arena, poste de police , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 6'8" X 5'4" Céramique Garde-robe
Salon 2e niveau 14'2" X 13'11" Bois Foyer - aire ouverte
Salle à manger 2e niveau 14'6" X 9'11" Bois Attenante au patio
Cuisine 2e niveau 13'8" X 10'9" Céramique comptoir lunch 3 places
Chambre principale 2e niveau 13'9" X 11'9" Bois
Chambre 2e niveau 9'10" X 11'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'8" X 8'7" Céramique Douche indépendante
Salle de lavage 2e niveau 9'10" X 8'8" Céramique Cuve pour nettoyage
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 4' Céramique Attenant au garage
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 13'6" Plancher flottant Poêle
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 11'1" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 7'8" Céramique Bain / douche moulé
Rangement / chambre froide 1er niveau/RDC 6'3" X 10'3" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 18'5" X 13'4" Béton
Atelier Sous-sol 1 10'1" X 18'7" Béton
Commerce aire ouverte RDC attenant 18'11" X 13'2" Tuiles de vinyle Coin attente, garde-robe
Salle 1 RDC attenant 6'1" X 10'4" Tuiles de vinyle
Salle 2 RDC Attenant 6' X 10'5" Tuiles de vinyle
Salle d'eau RDC attenant 4'5" X 4'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, stores, pôles, rideaux, balayeuse centrale et accessoire, thermopompe, osmose, deux ouvre-portes électriques de garage, système d'alarme.

Lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.8%
  • 24.9%
  • 21.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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  • Statistics Locataires
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