319 900 $

Appartement à vendre - Granby

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Appartement à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

818 Rue du Mont-Brome, Granby, J2H 3G3

Spacieux condo de coin au dernier étage, adossé à un boisé protégé! 2 grandes chambres dont celle des maitres avec walk-in, salle de bain moderne avec douche indépendante et bain autoportant. À distance de marche des écoles, parcs, sentiers et de l'Estriade. 2 stationnements, installation pour borne électrique et accès rapide à l'autoroute! Secteur récent et dynamique. Emplacement de choix pour la tranquillité et la proximité! Une visite vous convaincra!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2021
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 46'60"

2021

1 067 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spacieux condo de coin situé au dernier étage, adossé à un boisé.
Ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du centre-ville et de l'accès à l'autoroute 10. Vous serez également à distance de marche des écoles primaires, parcs, sentiers pédestres et bien plus encore.

Intérieur :

- Unité bénéficiant de plusieurs extras lors de la construction
- 2 chambres spacieuses avec vue sur le boisé, chacune munie d'un grand garde-robe, dont un walk-in dans la chambre des maîtres
- Salle de lavage indépendante
- Grande salle de bain avec douche indépendante et bain autoportant
- Orientation idéale pour un ensoleillement optimal
- Condo très bien entretenu

Extérieur :

- À distance de marche des écoles primaires, sentiers pédestres, dépanneur, piste cyclable de l'Estriade, lac Boivin et parcs
- Secteur récent et dynamique
- Boisé protégé à l'arrière
- 2 stationnements avec installation pour borne de recharge (borne exclue)
- Rangement extérieur
- Situé dans une impasse
- Accès rapide à l'autoroute (2 minutes), à 5 minutes de Bromont et à 50 minutes du pont Champlain

* Frais de condo à 151$/mois, très bonne gestion à l'interne
* La prise de possession pourrait être flexible à partir de juillet 2025

Une visite s'impose !


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 46'60"

2021

1 067 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 17'2" X 12' Plancher flottant
Salle à manger 3e niveau 17'2" X 9' Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 8'5" X 15'4" Céramique
Salle de lavage 3e niveau 5'4" X 11'3" Céramique
Salle de bains 3e niveau 8'2" X 11'6" Céramique
Chambre principale 3e niveau 12'3" X 12'3" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 11' X 10'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rail rideaux du salon, thermopompe

Rideaux du salon, borne de recharge, meuble blanc du salon, meuble gris pâle de la salle de bain

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
818 Rue du Mont-Brome, Granby, J2H 3G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 25.6%
  • 19.3%
  • 25.2%
  • 16.3%
  • 28.7%
  • 51.0%
  • 0.0%
  • 20.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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