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dimanche
14 septembre 2025 de 14H00 à 16H00
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349 900 $
Appartement à vendre - Granby
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Prochaine visite libre
2025-09-14
14:00 - 16:00
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818 Rue Magnone, Granby, J2H 3J6
Unité de coin lumineuse ! Découvrez cet espace accueillant comprenant 2 chambres à coucher ainsi qu'un bureau ou salle de jeux, idéal pour le télétravail ou la famille. Son aire ouverte réunit la cuisine, la salle à manger et le salon, mettant en valeur une fenestration généreuse. Profitez d'une grande salle de bain, d'une salle de lavage indépendante, de 2 stationnements et d'une remise pratique pour le rangement. Une opportunité à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
20 701 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
2022
1 067,78 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Addenda
Charmante unité de coin lumineuse !
Profitez d'une aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, agrémentée d'un élégant ajout décoratif au mur, le tout donnant accès à un balcon invitant pour vos moments de détente. La grande salle de bain, dotée d'une douche neuve installée en avril 2025, vous offre confort et modernité. Vous apprécierez également la salle de lavage spacieuse avec armoire et espace supplémentaire pour du rangement.
Cette propriété compte 2 chambres de belles dimensions, dont la chambre principale avec un walk-in de 4 x 8, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. S'ajoutent 2 stationnements extérieurs et une remise pratique de 4 x 6.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Particularités du bâtiment
2022
1 067,78 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Particularités du terrain
174'7" X 166'11" Irrégulières
20 701,15 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 4' | Céramique | |
| Salon | 3e niveau | 13'5" X 11'5" | Plancher flottant | Porte patio |
| Salle à manger | 3e niveau | 13'9" X 9'8" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 3e niveau | 10'2" X 8'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 12'3" X 12'1" irr. | Plancher flottant | Walk-in 4 x 8 |
| Chambre | 3e niveau | 11'4" X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | 3e niveau | 9'9" X 9' irr. | Plancher flottant | Bureau/Salle de jeux |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'8" X 8'6" | Céramique | Douche neuve |
| Salle de lavage | 3e niveau | 9'6" X 6'3" | Plancher flottant | Rangement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, pôles, rail et rideaux, la télévision avec le support dans la chambre principale, support blanc pliable dans la salle de lavage, thermopompe.
Plafonnier de la petite chambre et le lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
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25.4%
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17.2%
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22.8%
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18.6%
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29.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est SHANIE BERGERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SHANIE BERGERON
RE/MAX PROFESSIONNEL | 115 boul. Bromont Suite 5, Bromont, Québec, J2L 2K7
- Bur.: 450-534-2147 |
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