599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

599 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

599 000 $

Prochaine visite libre

82 Boul. de la Mairie, Granby, J2H 0W2

Rare inter-génération autorisé! Cette propriété offre un logement secondaire hors sol, lumineux et pratique, idéal pour accueillir un proche tout en préservant l'intimité de chacun. Érigée sur un vaste terrain de 28 362 pi² parsemé d'arbres matures, dont de magnifiques érables à sucre, elle propose un cadre chaleureux et naturel. Le hall d'entrée mène à des espaces conviviaux et bien pensés, parfaits pour la vie de famille dans un environnement paisible et verdoyant.

  • Superficie du terrain: 28 356 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1982
ELISE DELORME INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 26'1"

1982

Brique , Vinyle

Intergénération - Côte-à-côte

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété se démarque par sa rareté : il s'agit d'une véritable bigénération autorisée, offrant un mode de vie unique, flexible et sécurisant. Contrairement à de simples adaptations, ici tout est conforme, ce qui représente un avantage précieux et une tranquillité d'esprit pour les acheteurs.



Le logement secondaire est entièrement hors sol, bénéficiant ainsi d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Cet espace est idéal pour loger un parent, un enfant adulte ou même pour profiter d'un bureau indépendant, tout en conservant l'intimité et le confort de chaque occupant. Ce concept bigénération s'inscrit parfaitement dans les besoins actuels de cohabitation familiale, en permettant proximité et autonomie.



Érigée sur un vaste terrain de 28 362 pieds carrés (2 634,40 m²), la propriété offre une impression d'espace et de liberté. Le terrain est orné d'arbres matures, dont de magnifiques érables à sucre qui apportent non seulement un cachet incomparable mais aussi la possibilité d'exploiter un mini coin d'érablière familiale. La nature environnante crée un cadre de vie paisible, propice à la détente et aux activités extérieures.



À l'intérieur, l'accueil se fait par un hall d'entrée accueillant et pratique, menant vers des pièces conviviales. Le salon, lumineux et chaleureux, se distingue par ses grandes fenêtres offrant une belle vue sur la verdure. La salle à manger et la cuisine, fonctionnelles et bien disposées, sont pensées pour le quotidien de la famille. L'ambiance qui se dégage est à la fois simple, raffinée et conviviale.



La configuration permet une cohabitation agréable, que ce soit pour une grande famille, pour recevoir des proches ou simplement pour profiter d'un espace de vie modulable. Chaque détail a été pensé pour allier praticité et confort, et pour s'adapter aux besoins d'aujourd'hui.



La localisation ajoute un attrait supplémentaire : proche des axes routiers et des services essentiels, tout en offrant le calme d'un environnement verdoyant. Vous bénéficiez donc d'une accessibilité facile aux commodités, sans compromis sur la tranquillité.



En somme, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché : un vrai bigénération autorisé, sur un grand terrain boisé, avec des aménagements bien pensés. Un lieu où l'on peut bâtir des souvenirs de famille, profiter de la nature et vivre en toute sérénité.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 26'1"

1982

Brique , Vinyle

Intergénération - Côte-à-côte

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

154'11" X 150'9"

28 356,45 Pi2

Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 8

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 9' Céramique
1 (Interg.) cuisine-salle à manger-salon 1er niveau/RDC 22'2" X 15'6" Bois
1 (Interg.) Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 9'8" Bois
1 (Interg.) Chambre 1er niveau/RDC 7'8" X 10'4" Bois
1 (Interg.) Salle familiale Sous-sol 1 16'10" X 23'5" Couvre-sols souples
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 3'3" Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 9'9" Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'8" X 11'10" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 17'3" X 11'11" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 8'4" Céramique
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 14'8" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 9'6" Bois
2 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 9'3" X 8'5" Céramique
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 8'1" X 11'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Foyer au bois

Puits artésien

Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, jen-air, murale (2), échangeur d'air, asp cent et acc, auvent, pergola, stores, remises 2x, tracteur, balançoire, table de jardin

Îlot de cuisine, rideaux

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
82 Boul. de la Mairie, Granby, J2H 0W2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.3%
  • 30.0%
  • 18.1%
  • 18.9%
  • 10.7%
  • 98.3%
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  • 1.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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