Bienvenue au 828, rue Charlevoix.

Une propriété chaleureuse et pleine de potentiel, située sur un magnifique terrain de coin, dans un secteur paisible et à proximité de tous les services.

Dès l'arrivée, vous serez charmé par cette résidence soigneusement entretenue au fil des ans par son propriétaire unique. Bordée de haies matures assurant intimité et élégance, elle offre une cour joliment aménagée et une entrée asphaltée avec abri d'auto, ajoutant une touche pratique au quotidien.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et convivial. Le salon est doté de planchers de bois franc impeccables et d'une grande fenêtre laissant entrer une belle lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle comprend un îlot central, de nombreuses armoires et un accès direct à la salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis.

Le coup de coeur? La véranda 3 saisons à l'arrière, accessible depuis la salle à manger. Un espace idéal pour profiter de l'extérieur, à l'abri des intempéries, du printemps à l'automne.

À l'étage, on retrouve trois chambres confortables, toutes avec planchers de bois, ainsi qu'une salle de bain offrant une grande vanité et un coin maquillage.

Le sous-sol, vaste et bien entretenu, offre un immense potentiel d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, atelier, rangement ou chambre supplémentaire. Il est également équipé d'un aspirateur central et de plusieurs espaces de rangement fermés.

Améliorations au fil des ans :

1999 : Ajout du cabanon

2009 : Remplacement des armoires de cuisine

2009 : Changement des fenêtres

2019 : Remplacement de plusieurs thermos

2023 : Toiture de la maison refaite

2023 : Toiture de l'abri d'auto refaite

2023 : Toiture du cabanon refaite

Autres caractéristiques notables :

Terrain paysagé de 7 500 pi², situé sur un coin de rue

Plancher chauffant dans la salle à manger

Véranda 3 saisons

Quartier recherché, calme et familial

À proximité des écoles, des services et des axes routiers

Système de chauffage électrique

Maison occupée avec soin par le même propriétaire depuis sa construction

Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un milieu de vie paisible, pratique et bien situé, avec un excellent potentiel d'adaptation selon vos besoins.

Une visite vous convaincra!