2025-07-06
14:00 - 16:00
Charmante propriété située dans un secteur recherché, à proximité des services, écoles et parcs. Cette maison bien entretenue offre 3 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle avec îlot central, une grande véranda 3 saisons ainsi qu'un sous-sol plein de potentiel. Terrain de coin avec haies matures et entrée asphaltée avec abri d'auto. Une opportunité à ne pas manquer!
24'5" X 42'
1977
1 019,34 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
coin lavage : SS
Bois , Stratifié
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Bienvenue au 828, rue Charlevoix.
Une propriété chaleureuse et pleine de potentiel, située sur un magnifique terrain de coin, dans un secteur paisible et à proximité de tous les services.
Dès l'arrivée, vous serez charmé par cette résidence soigneusement entretenue au fil des ans par son propriétaire unique. Bordée de haies matures assurant intimité et élégance, elle offre une cour joliment aménagée et une entrée asphaltée avec abri d'auto, ajoutant une touche pratique au quotidien.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et convivial. Le salon est doté de planchers de bois franc impeccables et d'une grande fenêtre laissant entrer une belle lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle comprend un îlot central, de nombreuses armoires et un accès direct à la salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis.
Le coup de coeur? La véranda 3 saisons à l'arrière, accessible depuis la salle à manger. Un espace idéal pour profiter de l'extérieur, à l'abri des intempéries, du printemps à l'automne.
À l'étage, on retrouve trois chambres confortables, toutes avec planchers de bois, ainsi qu'une salle de bain offrant une grande vanité et un coin maquillage.
Le sous-sol, vaste et bien entretenu, offre un immense potentiel d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, atelier, rangement ou chambre supplémentaire. Il est également équipé d'un aspirateur central et de plusieurs espaces de rangement fermés.
Améliorations au fil des ans :
1999 : Ajout du cabanon
2009 : Remplacement des armoires de cuisine
2009 : Changement des fenêtres
2019 : Remplacement de plusieurs thermos
2023 : Toiture de la maison refaite
2023 : Toiture de l'abri d'auto refaite
2023 : Toiture du cabanon refaite
Autres caractéristiques notables :
Terrain paysagé de 7 500 pi², situé sur un coin de rue
Plancher chauffant dans la salle à manger
Véranda 3 saisons
Quartier recherché, calme et familial
À proximité des écoles, des services et des axes routiers
Système de chauffage électrique
Maison occupée avec soin par le même propriétaire depuis sa construction
Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un milieu de vie paisible, pratique et bien situé, avec un excellent potentiel d'adaptation selon vos besoins.
Une visite vous convaincra!
24'5" X 42'
1977
1 019,34 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
coin lavage : SS
Bois , Stratifié
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
73' X 109'11" Irrégulières
7 939,46 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 11'5" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'6" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'4" | Céramique | plancher chauffant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 8'1" | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 11'4" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'2" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'2" | Bois | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 22'8" X 18'1" | Béton | |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 22'8" X 17'1" | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
luminaires stores, toiles, thermometre électronique, balayeuse centrale et accessoires,
Biens et meubles restants dans la maison et le cabanon
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