Charmante propriété clé en main dans un quartier paisible, offrant 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol. Cuisine spacieuse avec de nombreux placards pour un rangement optimal et un îlot central pouvant accueillir 4 personnes. 2 salles de bains, une à chaque niveau, assurant un confort maximal. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, un bureau et beaucoup d'espace de rangement. Un grand terrain entouré de cèdres matures rend l'arrière-cour très intime, avec en plus un grand stationnement. Une véritable perle à visiter sans tarder!

**Rez-de-Chaussé**
-Cuisine au goût du jour avec énormément de rangement incluant un îlot
-Salle à manger spacieuse et lumineuse
-Salle de bain rénové comprenant un grand bain sur pieds et une superbe douche
-2 grandes chambres avec belles fenestrations

**Sous-sol**
-Bureau à air ouverte possibilité de convertir en salle de jeux
-Grande salle familiale aménagé
-2e salle de bain avec douche ainsi que installation laveuse-sécheuse
-3e chambre avec grand garde-robe
- Sous-sol 100% rénové

**Extérieur et proximité**
- Terrain intime avec arbres et cèdres matures
- Grand patio en bois avec pergola couverte
- Près de tous les services épiceries, hôpital, écoles et le terrain de tennis St-Luc
- Plusieurs parcs et écoles à distance de marche, secteur de choix!!


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.