2 500 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Granby
2 500 000 $ +TPS/TVQ
2 500 000 $ +TPS/TVQ
2 500 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Granby
2 500 000 $ +TPS/TVQ
2 500 000 $ +TPS/TVQ
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
831 - 843 Rue Cowie, Granby, J2J 1A3
Carrefour commercial très bien situé à Granby construction 2005 tout brique et petite partie arrière +/- 1950. Emplacement de choix qui qui joint les rue SIMONDS, SAINT-JACQUES ET COWIE pour une importante visibilité. Les locaux sont tous loué avec revenus actuel de 178 664$/annuel avec un POTENTIEL beaucoup plus élevé selon l'évaluation agréer au dossier de 284743$/annuel. Superbe bâtisse commerciale idéale pour vos projets d'affaires! Opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d'un emplacement stratégique.
-
Superficie du terrain:
63 815 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
2005
Brique
Membrane élastomère
Aucun
Addenda
Numéro de lots : 1 398 837, 1 398 838, 1398 839, 1 398 840, 1 398 841, 1 398 842, 1 398 843, 3 743 200 du Québec totalisant 61 815 pieds carré.
Suite des locaux : 831= Amaro 4697 pieds carré 2863$/mois se terminant 31 Mars 2026 option de renouvellement non
833= École de danse 3000 pieds carré $2659.83/mois se terminant le 30 Septembre 2028 option de renouvellement non
837= Marianne B. coiffeuse 500 pieds carré $715.41/mois se terminant 31 Octobre 2026 option de renouvellement non
839= BM TECH 1000 pieds carré $1000/mois se terminant le 30 Avril 2026 option de renouvellement non
841= Samantha T (Tattoo) 800 pieds carré $1000/mois se terminant juillet 2027 option de renouvellement 1 ans
843= Église Pentecôte 1300 pieds carré $1250/mois se terminant le 30 juin 2026 option de renouvellement NON
832 = CIMTECH 3900 pieds carré $3000/mois se terminant le 30 Novembre 2027 option de renouvellement NON
838= Cantine O P'tit Creux 3625 pieds carré 2400/mois se terminant le 28 février 2026 option de renouvellement oui 1 x 2 ans + 1 x 5 ans
Plafond de 14 pieds pour la partie 2005
Particularités du bâtiment
2005
Brique
Membrane élastomère
Aucun
Particularités du terrain
63 815 Pi2
Allée : 36
Commercial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 réservoirs d'eau chaude, 4 Thermopompes pour la partie récente de l'immeuble
Petit réservoir d'eau chaude dans la partie plus ancienne appartenant au salon de coiffure.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est GILBERT LAPLANTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GILBERT LAPLANTE
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-522-0060
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est GILBERT LAPLANTE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.