699 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

841 Rue de Beauport, Granby, J2H 2P9

Une propriété qui se distingue par une architecture unique, inspirée du charme intemporel de la côte Nord-Est des États-Unis. Chic et chaleureuse, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces de vie accueillants répartis sur 3 niveaux, en plus d'un rez-de-jardin aménagé. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon invitant, créant un environnement parfait pour le quotidien comme pour recevoir. À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge les moments de détente avec vue sur un terrain boisé intime. Une propriété au cachet distinctif qui se démarque.

  • Superficie du terrain: 34 531 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2009
LUCIE COURTEMANCHE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
STÉPHANIE DANDENAULT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
ELYSE TOUSSAINT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 28'1"

2009

PVC

Guillotine

Béton coulé

Maibec , Bardeaux de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un véritable coup de coeur pour la famille en quête de cachet et d'espace. Elle propose 4 chambres à coucher.

D'inspiration classique de la côte Nord-Est des États-Unis, cette propriété affiche une signature architecturale distinctive qui ne passe pas inaperçue. Son revêtement extérieur et ses lignes élégantes lui confèrent un cachet indéniable.

Les matériaux et les finitions apportent chaleur et cohérence à l'ensemble.

Dès l'intérieur, on découvre des espaces généreux où le style et le confort se rencontrent avec justesse. Les plafonds lattés de bois renforcent le style côtier.

À noter que tout le rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol ont un plancher radiant.

La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose un grand îlot central parfait pour les repas du quotidien et les moments partagés. Ses armoires de style Shaker, comptoirs de quartz, évier à tablier et dosseret "métro" séduisent. Elle s'ouvre naturellement sur la salle à manger, inondée de lumière grâce à une fenestration abondante, ainsi que sur un salon accueillant, mis en valeur par un plafond à caissons qui ajoute profondeur et caractère.

La salle de bains se distingue par son format généreux, intégrant bain autoportant, douche vitrée et double vanité dans un décor à la fois élégant et intemporel.

Le troisième niveau, tout à fait douillet, propose une chambre à coucher ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les invités. L'étage offre également un beau potentiel pour une salle de jeux, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, la terrasse couverte devient un véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours à l'abri. Le terrain boisé de plus de 34 500 pieds carrés offre intimité et un cadre naturel des plus agréables.

Située à courte distance des services et commodités, cette propriété marie avec équilibre cachet architectural, espace et confort, dans un environnement propice à une qualité de vie des plus appréciées.


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 28'1"

2009

PVC

Guillotine

Béton coulé

Maibec , Bardeaux de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

173'3" X 200'2" Irrégulières

34 530,62 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 6

Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 11'11" Céramique Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 14'7" Bois Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 9'9" Bois Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 19'6" X 10'9" Céramique Plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 4'6" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'10" X 6'8" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 15'2" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'4" X 5'10" Bois
Chambre 2e niveau 10'5" X 11'10" Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 11'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'8" X 14'5" Céramique
Salle familiale 3e niveau 24'1" X 23'5" Bois
Chambre 3e niveau 10' X 19'3" Bois
Bureau 3e niveau 4'4" X 10' Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 10'3" X 9'8" Plancher flottant Plancher chauffant
Salle de jeux Sous-sol 1 9'5" X 25'5" Plancher flottant Plancher chauffant
Atelier Sous-sol 1 14'10" X 25'11" Béton Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer électrique

2 aspirateurs centraux, 2 thermopompes murales , échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillages de fenêtres, luminaires, 2 thermopompes, échangeur d'air, lave-vaisselle en fin de vie, gazébo rétractable, 2 aspirateurs centraux et accessoires, système d'alarme non activé, atelier, remise 2 étages 16X12 pieds, armoire antique de la salle de bains, murale en bois au salon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
841 Rue de Beauport, Granby, J2H 2P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.3%
  • 16.8%
  • 15.8%
  • 20.2%
  • 18.9%
  • 99.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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