- Terrain de près de 40,000 p.c.

- Bungalow de + de 1320 p.c. + sous-sol aménagé.

- Garage isolé, attaché, plancher en epoxy.

- Entrée extérieur au sous-sol aménagé, idéal pour professionnel à la maison, garderie ou autres.

- Rénovation et investissement depuis 2023;
- Spa nage avec abri (valeur+/- $35,000).

- Installation septique date de 2015.

- Puits artésien avec débit d'eau de 260 gallons/heure + réserve de 100 gallons/heure, profondeur +/- 99 pieds.

- Avec le sous-sol en partie hors terre et son entrée extérieure privée la maison est parfaite pour personne désirant avoir son bureau professionnel à la maison. (salon de coiffure, manucure, garderie, personne désirant garder un parent ou enfant à la maison, ou autre, etc).

- Situé à proximité de la piste cyclable, lac Boivin, autoroute 10 (sortie 74), dépanneur, épicerie, pharmacie.

- Sous-sol; de nouvelles divisions (entrée de sous-sol, salle d'eau avec toilette et lavabo).

- Cuisine avec comptoir quartz.

- Planchers bois franc sablés.

- Plancher de garage ainsi que l'entrée sous-sol et salle d'eau en epoxy.

- Isolation du garage, plusieurs rénovation, plomberie, stores au rez-de-chaussée +/- $6,000.

- RÉNOVATION ANTÉRIEURES (selon l'ancien propriétaire, aucunes factures disponibles);
-2015; fosse septique,
-2017/2018/2021; toiture,
-2017; aménagement du sous-sol,
-2017; escalier du sous-sol,
-2018; hotte de poêle,
-2018; agrandissement de la cour,
-2019; porte de garage,
-2020; thermopompe,
-2021; armoires,
-2021; porte avant et atelier,
-2021; gouttière,
-2021; 2e panneau électrique,
-2021; cheminée,
-2021; plinthe électrique; cuisine, chambre,
-2021; plancher cuisine,
-2022; adoucisseur d'eau.

***A PROXIMITÉ;
-Epicerie IGA rue Denison; 4 minutes, 2.4 km,
-Pharmacie Jean Coutu; 6 minutes, 3.4 km,
-Lac Boivin; 8 minutes, 5.3 km,
-Hôpital de Granby; 9 minutes, 5,5 km,
-Hôpital de Cowansville; 24 minutes, 26 km,
-Autoroute 10 (sortie 74); 10 minutes, 8.9 km,
-Golf Miner (Granby); 8 minutes, 4.5 km,
-Golf Château-Bromont; 14 minutes, 10.5 km,
-Ski Bromont; 16 minutes, 12 km,
-Parc Industriel (Granby); 16 minutes, 17,8 km,
-IBM et G.E. (Bromont); 14 minutes, 14.7 km,
-Parc de la Yamaska; 11 minutes, 7.5 km,
-Zoo de Granby; 14 minutes, 7.5 km.

-DISTANCE DE:
-Bromont; 13 minutes, 10 km,
-Cowansville; 25 minutes, 26 km,
-Valcourt; 30 minutes, 38 km,
-Sherbrooke; 55 minutes; 75 km,
-Montréal, 1h02 minutes, 85 km,
-Quartier 10-30 (REM); 49 minutes, 72 km.

**Les visites se feront du lundi au vendredi après 16h30. Le samedi et Dimanche entre 9ham et 16h30.

***VISITE LIBRE dimanche 14 septembre de 14h00 à 16h00.