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349 900 $

Maison à étages à vendre - Granby

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349 900 $

Maison à étages à vendre - Granby

349 900 $

Prochaine visite libre

86 Rue Alexandra, Granby, J2G 2P3

Libre immédiatement!! Entretenue et rénovée avec beaucoup de soin au fils des années, elle vous offre 4 chambres, espace bureau au rez-de-chaussée, belle luminosité, moulures, boiseries, portes en bois et +. Le style Rustique-chic vous charmera. Le tout sur un joli terrain boisé près du Lac Boivin!

  • Superficie du terrain: 4 837 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1947
AUDREY GAGNÉ
Courtier immobilier résidentiel
VÉRONIQUE BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 52' Irrégulières

1947

PVC

Guillotine

Béton coulé

Maibec

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


***Secteur de choix, à pieds du lac Boivin et ses attraits***

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Dès votre entrée vous serez charmé par cette propriété grâce à ses boiseries, ses poutres apparentes et ses portes en bois qui donnent un magnifique cachet.

- Chaleureux salon avec foyer au bois.

- Grande salle à manger ouverte avec la cuisine offrant une luminosité abondante idéal pour recevoir la famille.

- Cuisine avec beaucoup de rangement et armoires de bois jusqu'au plafond...Le tout agrémenté d'un comptoir lunch.

- Joli espace bureau ou deuxième salon au RDC avec 3 fenêtres et une porte donnant accès à la cour arrière.

À L'ÉTAGE

- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions.

- Salle de bain avec bain douche.

SOUS-SOL

- 4e chambre à coucher ou espace bureau de bonnes dimensions.

- Salle de lavage incluant salle d'eau avec beaucoup de rangement.

Cette charmante propriété est sur un terrain aménagé, clôturé, boisé avec terrasse et remise.

- Accès direct du garage à la maison, parfait pour y stationner une voiture.

***Améliorations***

2018:
- S-sol complètement refait et ré-isolé à l'Uréthane.
- Gypse installé
- Escalier du s-sol, revêtement du plancher en liège, salle de lavage avec nouvelle toilette , plomberie et électricité refait.
- Fenêtres changées
- Retrait de l'ancienne fournaise a l'huile.
- Ajout Thermopompe 2 têtes.

2013 - 2015:
- Planchers sablés au RDC.
- Cuisine, plancher du bureau refait.
- Salle de bain rénovée.
- Foyer à combustion lente.
- Ajout terrasse en bois traité.
- Revêtement extérieur, toiture et gouttières refaits.

Demandes votre visite sans tarder!!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 52' Irrégulières

1947

PVC

Guillotine

Béton coulé

Maibec

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38' X 128' Irrégulières

4 837 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Lac Boivin , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Véranda 1er niveau/RDC 17'6" X 7'5" irr. Vinyle
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13' X 5' Bois
Salon 1er niveau/RDC 12' X 13' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 11' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 13'5" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 11'8" X 16'11" Vinyle sortie arrière
Chambre principale 2e niveau 11' X 12' Bois
Chambre 2e niveau 11' X 12' Bois
Chambre 2e niveau 9'8" X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 9'3" irr. Vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 15'8" irr. Liège
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 15'4" irr. Liège
Salle de lavage Sous-sol 1 12'11" X 7'9" Liège salle d'eau
Rangement Sous-sol 1 11' X 4'8" Liège
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

eau chaude , Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres et luminaires, lave-vaisselle blanc, thermopompe murale, foyer, cabanon, habillages de fenêtres sur place.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
86 Rue Alexandra, Granby, J2G 2P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 25.9%
  • 14.2%
  • 19.0%
  • 22.1%
  • 23.5%
  • 8.4%
  • 8.6%
  • 57.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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