1 379 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Granby

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

863 Rue de Mont-Joli, Granby, J2H 0G8

Nichée dans un secteur prisé, cette élégante propriété avec logement secondaire repose sur un terrain de 34 444 pi². Elle offre 2 chambres au rdc et 2 autres au sous-sol. L'aire de vie baignée de lumière se distingue par son plafond cathédrale et ses poutres apparentes, conférant un cachet remarquable, ainsi qu'un somptueux manteau de foyer au salon. La véranda prolonge harmonieusement l'espace habitable. Un garage détaché complète l'ensemble, tout comme son logement secondaire raffiné, idéal pour loger des membres de la famille avec une suite des maîtres, walk-in et salle de bain. L'unité comporte une cuisine et une entrée indépendante.

  • Superficie du terrain: 34 445 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 2012
SHANIE BERGERON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété remarquable dans un secteur de choix!

MAISON PRINCIPALE:
-Cuisine champêtre avec îlot, dosseret et évier double
-Aire ouverte avec fenestration abondante et plafond cathédrale avec poutres apparentes
-Salon avec magnifique manteau de foyer en pierres
-Véranda avec plafond en planches, plusieurs fenêtres et porte-patio donnant accès à la terrasse arrière
-Chambre principale au rdc avec walk-in
-3 autres chambres dont 2 au sous-sol
-1 salle de bain complète par étage avec douche vitrée et bain podium au rdc
-Sous-sol partiellement aménagé avec salle familiale, boudoir ou coin bureau, 2 chambres, 1 salle de bain et de lavage
-La salle mécanique communique par une porte d'accès au sous-sol du logement secondaire

LOGEMENT SECONDAIRE:
-Entrée extérieure indépendante
-Cuisine avec armoires 2 tons, dosseret, évier double et hotte cheminée
-Espace commun comprenant salon et salle à manger avec foyer électrique et porte-patio donnant accès à la terrasse arrière
-Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
-Suite des maîtres à l'étage avec walk-in et salle de bain comprenant une douche vitrée et un bain autoportant
-Sous-sol avec salle familiale pouvant être aménagée ou servir de rangement
-La salle mécanique donne accès au sous-sol de la maison principale

EXTÉRIEUR:
-Terrain aménagé et boisé de 34 444 pc.
-Piscine hors-terre
-Garage détaché

*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.

*Le nombre de chambres ne reflète pas nécessairement la capacité des installations septiques qui est à valider selon le besoin de l'acheteur et son projet.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 210'

34 444,51 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Allée : 8 , Garage : 1

Hors terre

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'9" X 4'8" Céramique Penderie
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 12'7" Bois Plafond cathédrale, foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 11'3" Bois Plafond cathédrale, poutres
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 11'5" Céramique Ilôt, dosseret
Véranda 1er niveau/RDC 10'9" X 13'4" Céramique Plafond planches, porte-patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'2" X 13'1" Bois Walk-in 4'7'' x 6'2''
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'2" Bois Garde-robe 6'7'' x 3'
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 11'1" Céramique Douche vitrée, bain podium
Corridor/Vestibule Sous-sol 1 9'3" X 13'1" irr. Plancher flottant Crochets de rangement
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 11'4" Plancher flottant Mur en planches décoratives
Boudoir/Bureau Sous-sol 1 6'6" X 11' irr. Plancher flottant Aire ouverte, porte accès log.
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 15' Plancher flottant Plafond suspendu
Chambre Sous-sol 1 13' X 11'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 7'6" irr. Céramique Douche en coin
Salle de lavage Sous-sol 1 10'3" X 6'6" Béton
Rangement Sous-sol 1 9'5" X 9' irr. Béton
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 5'3" Céramique Logement secondaire
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 12' Céramique Dosseret, hotte cheminée
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'7" X 12'5" irr. Bois Aire ouverte, foyer électrique
Salon 1er niveau/RDC 8'9" X 11'2" Bois Aire ouverte, porte-patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 4'4" Céramique Fenêtre
Chambre/Salon 2e niveau 15'9" X 20'3" irr. Bois Fenêtres,walk-in,sdb attenante
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'7" X 12' irr. Bois Fenêtre
Salle de bains 2e niveau 12'1" X 7'9" Céramique Douche vitrée,bain autoportant
Salle familiale Sous-sol 2 18'3" X 28' irr. Béton Porte accès vers salle méc.
Salle mécanique Sous-sol 2 9'6" X 11'7" Béton Accès par maison princ. & log.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

électrique au logement sec. , Foyer au bois

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

GARAGE: armoire husky, établie de métal, crochets et supports, réservoir propane EXTÉRIEUR: balançoire, crochets muraux et support de l'arrosoir (dévidoir) MAISON: miroir de l'entrée, tablettes au s-sol, lave-vaisselle, tablettes décoratives de la sdb, 2 crochets muraux, miroir et cadres décoratifs de la chambre principale. LOGEMENT: îlot de cuisine, pôles et rideaux et décorations murales.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
863 Rue de Mont-Joli, Granby, J2H 0G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 27.2%
  • 15.9%
  • 20.5%
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  • 96.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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