399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

399 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

399 000 $

Prochaine visite libre

87 Rue Bourassa, Granby, J2G 6N1

Nichée dans un secteur calme et familial, cette charmante maison unifamiliale de quatre chambres potentielles offre confort, luminosité et tranquillité, le tout à deux pas de tous les services. Parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois chaleureux et pratique, un véritable havre de paix au coeur de la ville, avec une cour arrière intime où il fait bon se détendre.

  • Superficie du terrain: 7 020 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1972
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'10" X 24'60"

1972

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison unifamiliale située dans un secteur paisible et familial, à proximité de tous les services essentiels. Offrant une atmosphère conviviale et un cadre de vie serein, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et commodité au quotidien.

Intérieur :
-Rez-de-chaussée fonctionnel comprenant 2 chambres de belles dimensions (potentiellement une 3e peux être fait)
-Cuisine chaleureuse avec armoires en chêne d'origine, au charme indéniable et intemporel
-Aire de vie lumineuse grâce à une belle fenestration, créant une ambiance accueillante
-Salon invitant, parfait pour vos moments en famille ou entre amis

Extérieur et proximité :
-Grande cour intime, soigneusement aménagée, bordée de verdure et d'arbres matures, offrant un espace paisible pour profiter des beaux jours
-Abri d'auto pratique, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries québécoises
-Secteur recherché, près des écoles, parcs, commerces, piste cyclable et transport en commun, le tout à distance de marche

Un environnement parfait pour s'établir dans un quartier convivial et harmonieux. Une propriété chaleureuse et bien entretenue qui saura plaire autant aux jeunes familles qu'aux premiers acheteurs.

Une visite s'impose, laissez-vous séduire par son cachet et sa luminosité!


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'10" X 24'60"

1972

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 108'

7 020 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 1

centre commercial , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 4'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 13'8" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'2" X 9'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 11'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 7'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 24'3" X 9'1" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 9'1" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 22'3" X 20'4" Tapis
Atelier Sous-sol 1 18'6" X 12'5" Béton
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 10'2" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, stores, laveuse sécheuse, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, gazebo extérieur, les remises extérieures, luminaires

support tv et tv de la chambre

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
87 Rue Bourassa, Granby, J2G 6N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 46.3%
  • 23.9%
  • 16.4%
  • 9.2%
  • 4.3%
  • 7.7%
  • 0.0%
  • 18.0%
  • 74.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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