Rare propriété unifamiliale située en plein coeur d'un boisé à Granby offrant intimité et qualité de vie exceptionnelle. Aire de vie avec plafond cathédrale et foyer au bois, grande cuisine lumineuse avec vue sur la nature. 4 chambres à l'étage, salle de bain avec douche et bain séparés. Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de bain et nombreux rangements. Garage double avec mezzanine. Immense terrasse avec section couverte et piscine. Une opportunité unique à ne pas manquer!
58'9" X 30'3" Irrégulières
2010
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
salle de lavage : 2
Stratifié
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Magnifique propriété unifamiliale nichée en plein coeur d'un boisé à Granby avec 40 700pc de terrain, une véritable rareté offrant intimité, nature et qualité de vie incomparable. Cette demeure se distingue par ses volumes impressionnants, son plafond cathédrale au salon avec foyer au bois et sa fenestration généreuse mettant en valeur la vue apaisante sur le boisé.
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Aire de vie spectaculaire avec plafond cathédrale et foyer au bois
-Grande cuisine conviviale avec vue imprenable sur le boisé
-Salle à manger lumineuse ouverte sur l'extérieur
-Salle d'eau pratique
-Accès direct au garage double
Étage :
-4 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Salle de bain complète avec douche indépendante et bain
-Espaces fonctionnels parfaits pour la vie familiale
Sous-sol :
-Grande salle familiale polyvalente
-Salle de bain avec douche
-Plusieurs espaces de rangement (3+), idéal pour l'organisation
-Espace pour un projet futur sous la dalle de béton (logement, espace de jeux, atelier etc)
Extérieur et proximité :
-Terrain boisé de 40 700pc offrant intimité exceptionnelle
-Immense terrasse avec section couverte pour profiter en tout temps
-Aménagement de piscine pratique et bien intégré
-Grand garage double avec mezzanine pour rangement optimisé
-Secteur recherché de Granby, près des services et de la nature
Une propriété unique où confort, espace et nature se rencontrent parfaitement. Une visite s'impose!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
58'9" X 30'3" Irrégulières
2010
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
salle de lavage : 2
Stratifié
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
271'3" X 144'10"
40 706,96 Pi2
Boisé
boisé
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 2
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 9'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 12'9" | Plancher flottant | foyer bois/plafond cathédral |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'1" X 12' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 14'3" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4' X 6' | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'5" X 10'7" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'8" X 15'9" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3'7" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 9'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'3" X 14'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 12'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'1" X 10'1" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'7" X 8' | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'6" X 28'3" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 21'6" X 27'8" | Béton | Beaucoup de possibilité |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12' X 9' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'3" X 10'1" | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Spa , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Puits artésien
Fosse septique
Luminaires, moteur porte de garage, poulailler, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires
lave vaisselle, tablettes décoratives, rideaux des chambres, les meubles de l'entrée. Supports tv et télévision. Lavabo du garage en stainless
Mon nom est RAPHAËL GRONDIN INC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
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