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Duplex à vendre - Granby
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Duplex à vendre - Granby
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88 - 90 Rue Albert, Granby, J2G 7C5
Vous Cherchez à vous loger et/ou souhaiter choisir vos locataires et louer à un membre de la famille ou un ami? Ce duplex est la solution! Les deux loyers sont présentement loués en location court terme et seront libérés pour juillet 2022! Avec aucun investissement majeur à prévoir ce charmant duplex est à voir absolument! Les visites débuteront vendredi le 19 Février 2022 à 17h00 et se termineront le dimanche 21 février à 17h00. Cédulé la votre sans tarder!
-
Superficie du terrain:
2 901 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
Particularités du bâtiment
27'10" X 25' Irrégulières
Inconnue
PVC
Coulissante , Guillotine
inconnue
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
Charmant Duplex Entretenu avec soin au fil du temps.
Au rez-de-chaussé se trouve un 4 1/2 avec cuisine refait à neuf en 2020 ainsi qu'un charmant foyer au propane au salon.
Le 2e étage loge un magnifique 3 1/2 lumineux offrant une magnifique terrasse de 24 par 9 pieds!
Les revenus actuels de location court terme rapport une montant brut de 25 000$.
Les revenus potentiel serait de 19200$ brut par année et peut-être plus selon le fixation du prix des loyers.
Voici un étendu des travaux effectués en 2020:
-Fenêtres
-cuisine RDC
-toilette et plancher de la salle de bain au RDC
-isolation et gypse au RDC
-Toiture
-Thermostats
Possibilité de vendre entièrement meublé*
À la demande du vendeur, advenant le cas ou il y aurait des promesses d'achat suite à la première fin
de semaine de visites, il s'engage à répondre à tous les promesses d'achat au maximum mercredi le 23
Février à 19h00.
Particularités du bâtiment
27'10" X 25' Irrégulières
Inconnue
PVC
Coulissante , Guillotine
inconnue
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
44' X 66'
2 900,87 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 3
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'1" X 12'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'4" X 11'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'9" X 8'7" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 21'5" X 25'9" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 11' X 5'2" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'4" X 8'2" | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'7" X 11'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'8" X 8'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'9" X 10'4" | Bois | Walkin: 8,3 X 4 pieds |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'4" X 5'4" | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, Stores, pôles, luminaires et foyer au gaz propane du RDC.
Tous les meubles et Électroménagers ainsi que les effets personnels des locataires et du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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41.9%
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23.8%
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19.0%
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7.9%
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0.2%
-
9.5%
-
0.4%
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23.5%
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58.6%
-
2.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEXANDRE ARES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRE ARES
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-775-2737
MICHEL ARES
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-775-1657
HELENE VAILLANCOURT INC.
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-525-0736
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Bonjour, mon nom est ALEXANDRE ARES et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est MICHEL ARES et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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