Vendu

Duplex à vendre - Granby

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Vendu

Duplex à vendre - Granby

Vendu

Prochaine visite libre

88 - 90 Rue Albert, Granby, J2G 7C5

Vous Cherchez à vous loger et/ou souhaiter choisir vos locataires et louer à un membre de la famille ou un ami? Ce duplex est la solution! Les deux loyers sont présentement loués en location court terme et seront libérés pour juillet 2022! Avec aucun investissement majeur à prévoir ce charmant duplex est à voir absolument! Les visites débuteront vendredi le 19 Février 2022 à 17h00 et se termineront le dimanche 21 février à 17h00. Cédulé la votre sans tarder!

  • Superficie du terrain: 2 901 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
ALEXANDRE ARES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MICHEL ARES
Courtier immobilier
HELENE VAILLANCOURT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'10" X 25' Irrégulières

Inconnue

PVC

Coulissante , Guillotine

inconnue

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant Duplex Entretenu avec soin au fil du temps.

Au rez-de-chaussé se trouve un 4 1/2 avec cuisine refait à neuf en 2020 ainsi qu'un charmant foyer au propane au salon.

Le 2e étage loge un magnifique 3 1/2 lumineux offrant une magnifique terrasse de 24 par 9 pieds!

Les revenus actuels de location court terme rapport une montant brut de 25 000$.

Les revenus potentiel serait de 19200$ brut par année et peut-être plus selon le fixation du prix des loyers.

Voici un étendu des travaux effectués en 2020:
-Fenêtres
-cuisine RDC
-toilette et plancher de la salle de bain au RDC
-isolation et gypse au RDC
-Toiture
-Thermostats

Possibilité de vendre entièrement meublé*

À la demande du vendeur, advenant le cas ou il y aurait des promesses d'achat suite à la première fin
de semaine de visites, il s'engage à répondre à tous les promesses d'achat au maximum mercredi le 23
Février à 19h00.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'10" X 25' Irrégulières

Inconnue

PVC

Coulissante , Guillotine

inconnue

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44' X 66'

2 900,87 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 3

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 19'1" X 12'2" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 11'8" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'9" X 8'7" Tuiles
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'1" X 12'11" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 21'5" X 25'9" Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 11' X 5'2" Béton
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 22'4" X 8'2" Béton
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'7" X 11'5" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 14'8" X 8'8" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'9" X 10'4" Bois Walkin: 8,3 X 4 pieds
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'4" X 5'4" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, Stores, pôles, luminaires et foyer au gaz propane du RDC.

Tous les meubles et Électroménagers ainsi que les effets personnels des locataires et du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
88 - 90 Rue Albert, Granby, J2G 7C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 41.9%
  • 23.8%
  • 19.0%
  • 7.9%
  • 0.2%
  • 9.5%
  • 0.4%
  • 23.5%
  • 58.6%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEXANDRE ARES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MICHEL ARES
Courtier immobilier
HELENE VAILLANCOURT INC.
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2022)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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