310 000 $

Appartement à vendre - Granby

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Appartement à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

886 Rue Magnone, Granby, J2H 0N3

Découvrez ce condo construit en 2022, situé dans un secteur paisible, près des écoles et avec un accès rapide au réseau routier. À deux pas du Lac Boivin et de la Rivière Yamaska, ainsi que de la piste cyclable. Aire ouverte lumineuse, cuisine moderne avec dosseret en céramique et comptoirs en quartz. Deux chambres de bonnes dimensions, salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante, et beaucoup de rangement!

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2022
PASCAL BIBEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
OLIVIER BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'40" X 45'80"

2022

1 175 Pi2

PVC

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce superbe condo construit en 2022, n'ayant eu qu'un seul propriétaire. Situé dans un secteur exceptionnel, à proximité du Lac Boivin, de la Rivière Yamaska et de la piste cyclable, il côtoie la nature tout en étant près des écoles, des parcs et de l'autoroute.

-Aucun voisin à l'arrière.
-2 chambres à coucher spacieuses.
- 1 salle de bain moderne avec bain autoportant et douche indépendante.
- Cuisine moderne avec beaucoup de rangement.
- Comptoir de quartz.
- 2 stationnements extérieurs inclus.
- Espace de rangement supplémentaire.

Les visites débuteront samedi le 20 Février à compter de 9h00 AM.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts. à

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'40" X 45'80"

2022

1 175 Pi2

PVC

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Allée : 2

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 3'9" irr. Céramique
Salon Rez-de-jardin 14'5" X 11'8" irr. Plancher flottant Électrique
Salle à manger Rez-de-jardin 15'4" X 11' irr. Plancher flottant
Cuisine Rez-de-jardin 15'4" X 10' irr. Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 8'4" X 10'11" Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 5'7" X 7'11" Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-jardin 12' X 11'10" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 8'11" X 4' Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 11'3" X 10'11" irr. Plancher flottant
Rangement Rez-de-jardin 11'10" X 8'11" irr. Plancher flottant
Rangement Rez-de-jardin 8'8" X 8'3" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Électrique

Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, stores, luminaire, échangeur d'aire, aspirateur central et ses accessoires.

Meubles et effets personnels, rideaux, foyer électrique du salon, le lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
886 Rue Magnone, Granby, J2H 0N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 25.4%
  • 17.2%
  • 22.8%
  • 18.6%
  • 29.8%
  • 32.0%
  • 0.8%
  • 37.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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