1 125 000 $

8-15-Plex à vendre - Granby

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8-15-Plex à vendre - Granby

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ULS : 21994219

89 Rue Pinard, Granby, J2J 1W1

Très bel immeuble, excellente condition... Dans secteur en demande près École/ Aréna/ Soccer/ Parc et nouveau centre aquatique de la ville! 12 grands logements 6 x 5 1/2 + 6 x 4 1/2 avec balcon béton et 12 remises extérieures... Bel investissement de choix pour une belle retraite/ l'immobilier un placement sûr!!!

Superficie du terrain : 16 164 Pi²
NOMBRE DE PIèCES : 0
Année de construction : 1988

CLAUDE ROY

Courtier immobilier agréé

Bur.: 450-378-4120

LYNE MC CRAW

Courtier immobilier

Cell.: 450-775-6536

Particularités du bâtiment

Dimensions

70' X 60'

Année de construction

1988

Superficie habitable

12 600 Pi²

Fenestration

PVC

Type de fenestration

Coulissante

Fondation

Dalle de béton au sol

Revêtement

Brique

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Revêtement de sol

Céramique , Plancher flottant

Plancher séparateur

Béton , Bois

Addenda

- Revenu 91 980$/ excellente rentabilité...
- 20 espaces de stationnement;
- "Locker" intérieur dans chacun des logements + 12 remises extérieures;
- Recouvrement de toiture 2012;
- Rareté sur le marché!!!

Particularités du bâtiment

Dimensions

70' X 60'

Année de construction

1988

Superficie habitable

12 600 Pi²

Fenestration

PVC

Type de fenestration

Coulissante

Fondation

Dalle de béton au sol

Revêtement

Brique

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Revêtement de sol

Céramique , Plancher flottant

Plancher séparateur

Béton , Bois

Particularités du terrain

Dimensions du terrain

115'40" X 140'

Superficie du terrain

16 164 Pi²

Allée

Asphalte

Stationnement

Allée : 20

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement/Services

Rangement extérieur , Rangement intérieur

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

Détails financiers

évaluation (2018)

Évaluation terrain 152 000,00 $
Évaluation bâtiment 784 000,00 $
Évaluation municipale 936 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 13 457,00 $
Taxes scolaires (2019) 1 625,00 $
TOTAL des taxes 15 082,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 91 980,00 $
Total des revenus 91 980,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 3 387,00 $
Concierge 1 800,00 $
Déneigement 805,00 $
Total des dépenses annuelles 5 992,00 $

énergie

électricité 347,00 $

AUX ALENTOURS

CHARGEMENT...

Le quartier en quelques statistiques

Population par groupe d'âge

14 ans et - 16.2%
15-19 ans 4.7%
20-34 ans 25.6%

35-49 ans 16.0%
50-64 ans 21.1%
65 ans et + 16.4%

Type de ménage

44.0% Personnes vivant seules
21.6% Couples avec enfant(s)
34.4% Couples sans enfant

Scolarité

AUCUN DIPLÔME

30.6%
SECONDAIRE

24.9%
Professionnel
ou métier

24.6%
Collégiale

10.6%
UNIVERSITAIRE

5.1%

Type de logement

Maisons
individuelles

10.5%
Jumelées
ou en rangées

9.8%
Duplex

1.1%
Immeubles de
1 à 4 étages

78.6%
Immeubles de
5 étages et plus

0.0%

Langue(s) parlée(s)

Revenu moyen

Familial 60 066 $
Individuel 30 014 $

Occupation des logements

Propriétaires 22.8%
Locataires 76.4%

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CLAUDE ROY

Courtier immobilier agréé

Bur.: 450-378-4120

LYNE MC CRAW

Courtier immobilier

Cell.: 450-775-6536

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Coût de la propriété:

Mise de fonds:

Montant du prêt:

Taux d'intérêt:

Période d'amortissement:

Fréquence des versements:

Détails financiers

évaluation (2018)

Évaluation terrain 152 000,00 $
Évaluation bâtiment 784 000,00 $
Évaluation municipale 936 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 13 457,00 $
Taxes scolaires (2019) 1 625,00 $
TOTAL des taxes 15 082,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 91 980,00 $
Total des revenus 91 980,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 3 387,00 $
Concierge 1 800,00 $
Déneigement 805,00 $
Total des dépenses annuelles 5 992,00 $

énergie

électricité 347,00 $

Bonjour,

Mon nom est CLAUDE ROY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

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Courtier immobilier agréé

LYNE MC CRAW

Courtier immobilier

Particularités du bâtiment

Addenda

Particularités du bâtiment

Particularités du terrain

Caractéristiques

Inclusions & Exclusions

Détails financiers

évaluation (2018)

Taxes

Revenus annuels bruts (potentiels)

Dépenses Annuelles

énergie

Le quartier en quelques statistiques

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Courtier immobilier agréé

LYNE MC CRAW

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Détails financiers

évaluation (2018)

Taxes

Revenus annuels bruts (potentiels)

Dépenses Annuelles

énergie

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