369 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

369 000 $

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369 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

369 000 $

Prochaine visite libre

89 Rue Talbot, Granby, J2G 7Y6

Bungalow soigneusement entretenu par son unique propriétaire depuis sa construction, offrant 3 chambres, une cuisine en bois de chêne, un salon lumineux et une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse. Le sous-sol propose une grande salle familiale, un atelier et une chambre froide. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour, de deux remises et d'un abri d'auto. Située près des écoles primaires et secondaires, d'un centre commercial et de tous les services, cette propriété combine confort, entretien exemplaire et emplacement pratique. À découvrir! Idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un secteur recherché et paisible.

  • Superficie du terrain: 7 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1971
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bungalow soigneusement entretenu par son unique propriétaire depuis sa construction, offrant un environnement chaleureux, fonctionnel et bien aménagé. Située à proximité des écoles, des commerces et de tous les services essentiels, cette propriété représente une excellente opportunité pour une famille ou des acheteurs à la recherche d'une maison ayant bénéficié d'un entretien constant au fil des ans.

Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Un seul propriétaire depuis la construction
-3 chambres à coucher
-Salon lumineux grâce à une belle fenestration
-Cuisine avec armoires en bois de chêne
-Salle de bain complète avec bain-douche
-Installation laveuse-sécheuse intégrée à la salle de bain

Sous-sol :
-Grande salle familiale
-Atelier offrant un excellent espace de bricolage ou de rangement
-Espaces polyvalents selon vos besoins
-Chambre froide

Extérieur et proximité :
-Grande cour arrière
-2 remises offrant beaucoup de rangement
-Abri d'auto
-Secteur pratique et recherché
-À proximité d'un centre commercial
-Près des écoles primaires et secondaires
-Accès rapide aux principaux services

* Les visites débuteront le 8 juillet 2026. Les deux vendeurs sont à l'hôpital donc svp prévoir un délai de réponse de 48h pour vos offres.

* Un nouveau certificat de localisation a été commandé

Une propriété offrant un excellent potentiel, idéale pour ceux qui recherchent une maison bien entretenue dans un secteur pratique. Une visite s'impose!

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 100'

7 500 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

centre commercial , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'2" X 11'4" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 11'4" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 11'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 8' Céramique bain-douche
Chambre 1er niveau/RDC 8'1" X 11'3" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 8' Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 11'3" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 38' X 10'5" Céramique
Atelier Sous-sol 1 25' X 11'4" irr. Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5'9" X 8'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, thermopompe murale et lave-vaisselle

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
89 Rue Talbot, Granby, J2G 7Y6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.0%
  • 34.9%
  • 15.7%
  • 17.1%
  • 7.3%
  • 19.8%
  • 12.5%
  • 1.0%
  • 66.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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