1 599 000 $
12 Logis à vendre - Granby
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9 Rue Mountain, Granby, J2G 6R9
Splendide 12 Logis au coeur de la ville au 9 rue Mountain, Granby. Situé dans un secteur parfait pour la location cet immeuble est un véritable petit coin de paradis pour vos locataires en plus d'être à deux pas de plusieurs services essentiels.
-
Superficie du terrain:
20 731 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
52'6" X 93'4" Irrégulières
1947
8 048,18 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Composé de Quatre 2 1/2 avec électros à la cuisine inclus , Cinq 3 1/2 , Deux studios et un vaste loft cette propriété offre de très beaux revenus en plus d'être vraiment bien loué.
Plusieurs logis on été aussi récemment remis à jour et beaucoup de travaux de maintenance de l'immeuble ont été réalisés dans les dernières années. Entre autre, ajout d'un foyer au gaz et d'une thermopompe au #7, plusieurs fenêtres des appartements 4 et 5 remplacés, la cour a été asphalté en 2024, la toiture a été révisée en 2025 et beaucoup d'appartement ont été rajeunis.
Joli espace vert à l'arrière, magnifique aménagement paysager partout autour de la propriété et grand stationnement fraichement asphalté pour tous les locataires.
Grande remise dans la cour à l'usage du loft arrière et vaste sous-sol non aménagé avec rangements intérieurs pour les locataires.
Vraiment un bel investissement clé en main !
*Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. La présentation des offres d'achat si nécessaire aura lieu le lundi 11 août 2025 vers 19h.
Particularités du bâtiment
52'6" X 93'4" Irrégulières
1947
8 048,18 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
93' X 260' Irrégulières
20 731,4 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 12
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe, foyer au gaz, 2 1/2 four et frigo, #1 frigo récent, #2 et #4 four récent
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
33.7%
-
23.6%
-
15.3%
-
15.1%
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12.2%
-
10.8%
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3.6%
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9.0%
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76.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JONATHAN BENOIT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JONATHAN BENOIT
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-521-4134
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