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Duplex à vendre - Granby
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90 - 90A Rue Paré, Granby, J2G 5C9
Beau duplex tout brique idéalement situé au centre-ville de Granby. Immeuble soigneusement entretenu offrant deux logements occupés par des locataires fiables et stables, qui paient ponctuellement depuis plusieurs années. Un excellent investissement alliant emplacement stratégique et revenus sécurisés.
-
Superficie du terrain:
5 606 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
25' X 46'4" Irrégulières
1965
PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché
Particularités du bâtiment
25' X 46'4" Irrégulières
1965
PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché
Particularités du terrain
43'6" X 131'3"
5 606,38 Pi2
Plat
Garage : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 3' | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'10" | PVC | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'10" | PVC | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'11" X 8'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'11" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 8'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 11'10" X 8'7" | Bois | 3 saisons |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8' X 8' | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 22'7" X 31'3" | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4' X 3' | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'2" X 12'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'7" X 12'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'5" X 12'8" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'9" X 8'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 9'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'11" X 9'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'11" X 9'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5'2" X 5'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Véranda | 2e niveau | 16'8" X 5'11" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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34.3%
-
26.1%
-
17.2%
-
12.5%
-
9.9%
-
10.6%
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1.9%
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18.6%
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69.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LISA ST-PIERRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-521-2701
ERIC JONCAS
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