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Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

918 Rue Réjane-Laberge, Granby, J2J 0V8

maison neuve de qualité supérieure, de 1618,9 pieds carrés d'espace de vie luxueux au RDC. Nichée dans un nouveau quartier familial, à 5 minutes de l'autoroute 10, à 40 minutes du REM, proche de toutes les commodités, avec un accès direct à la piste cyclable. Dès que vous franchirez la porte, vous serez immédiatement charmé par son concept à aire ouverte, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine baignée de lumière naturelle. Deux grandes chambres, une salle de bains et une buanderie à l'étage vous attendent, un patio couvert avec vue sur le boisé. le sous-sol une vaste salle familiale, deux chambres, un bureau + SDB

  • Superficie du terrain: 16 589 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2023
DOMENICO NICOLO
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 40'5" Irrégulières

2023

1 618,89 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acier , Pierre

Bardeaux d'asphalte

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique maison neuve de qualité supérieure, offrant 1618,9 pieds carrés d'espace de vie luxueux à l'étage. Elle est nichée dans un nouveau quartier familial, à seulement 5 minutes de l'autoroute 10, à 40 minutes du REM, et proche de toutes les commodités, avec un accès direct à la piste cyclable. Dès que vous franchirez la porte, vous serez immédiatement charmé par son concept à aire ouverte, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine baignée de lumière naturelle. Deux grandes chambres, une salle de bains et une buanderie à l'étage vous attendent, un patio couvert avec vue sur le boisé. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, deux chambres, un bureau et une salle de bains. Cette propriété est un véritable bijou à ne pas manquer !

Nouveau développement immobilier. Une construction de haute qualité signée Constructions Éric Ostiguy.

Salle de bain principale
*Revêtement en carrelage céramique de 3'X5'
*Douche en céramique

Cuisine luxueuse Une cuisine spacieuse équipée d'armoires en polyester et de comptoirs en quartz. Elle offre un vaste espace de rangement, ainsi qu'un magnifique îlot de 4' x 6' pose sur un plancher de bois franc. De plus, elle vous permet de profiter d'une vue exceptionnelle sur le terrain boisé.
*Comptoirs en quartz de 16 pieds
*Abondance d'espaces de rangement
*Plancher en bois
*Portes en polyester

Sous-sol semi-fini Le sous-sol est partiellement aménagé avec un sol en béton lissé et du gypse sur tous les murs, à l'exception du plafond. Il comprend deux grandes chambres, une salle de bain, un bureau, une salle mécanique et une grande salle familiale.
Abondance de lumière naturelle De grandes fenêtres de haute qualité de la marque Fenplast inondent les espaces de lumière naturelle.

Préparation complète pour une balayeuse centrale

Revêtement extérieur
*Façade en acier et en pierre
*Côtés et arrière en Fibrociment

Toiture La toiture est recouverte de bardeaux d'asphalte de la marque Gaff, posés sur du contreplaqué. La propriété est également équipée d'une fosse septique Ecoflo et le drain français raccordé au réseau fluvial.

Système électrique de 200 AMP

Isolation de haute qualité L'isolation de l'étage est assurée par des panneaux Thermax de ¾ pouces, tandis que le sous-sol repose sur une isolation en styrofoam sur la fondation et un mur de 2x3 avec isolation pour une efficacité énergétique optimale.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 40'5" Irrégulières

2023

1 618,89 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acier , Pierre

Bardeaux d'asphalte

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

82' X 202'3"

16 589,34 Pi2

Boisé

Plat

Allée : 5

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 16' irr. BOIS FRANC
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 19'5" irr. BOIS FRANC
Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 11' BOIS FRANC
garde-manger 1er niveau/RDC 5' X 5'10" BOIS FRANC
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'2" X 11' BOIS FRANC
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 11' BOIS FRANC
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'5" X 9'5" Céramique douche céramique 3'x5'
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 7'11" Céramique Évier
Salle familiale Sous-sol 1 26' X 15'4" irr. Béton MUR GYPSE
Chambre Sous-sol 1 11' X 13'9" Béton MUR GYPSE
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 13' Béton MUR GYPSE
Bureau Sous-sol 1 11'5" X 13' Béton MUR GYPSE
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 8' Béton MUR GYPSE
Salle mécanique Sous-sol 1 13'8" X 9'8" irr. Béton MUR GYPSE
Rangement Sous-sol 1 6'2" X 5'10" Béton MUR GYPSE
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

échangeur d'aire de marque VERMAR ,réservoir d'eau chaude de marque GIANT 60gal,Pompe a solide de marque de marque Liberty Pumps (PRO 380)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
918 Rue Réjane-Laberge, Granby, J2J 0V8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 21.8%
  • 17.3%
  • 17.9%
  • 23.6%
  • 72.7%
  • 1.9%
  • 0.4%
  • 25.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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