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Duplex à vendre - Granby
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927 - 929 Rue Cowie, Granby, J2J 1N9
Superbe duplex PROPRIÉTAIRE OCCUPANT, à 5 minutes de l'autoroute 10 et de tous les services. Possibilité de faire une bi génération dans le loyer principal. Celui-ci compte 4 chambres, 2 salles de bain, 3 salons et beaucoup de rangement en plus d'un garage attaché. Le logement à côté a 2 chambres ainsi que son allée de stationnement !!
-
Superficie du terrain:
14 359 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
72' X 51' Irrégulières
1967
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Addenda
** Duplex PROPRIÉTAIRE OCCUPANT aux multiples possibilités **
Unique sur le marché, vous serez charmé par sa beauté du aux nombreuses rénovations effectuées avec des matériaux de qualité :
- Cuisine 2017, 17 000$
- Revêtement de plancher à l'étage 2017, 4500$
- Toiture 2018, 9600$
- Convecteurs 2016, 1000$
- Revêtements muraux et plafonds 2017, 4200$
- Salle de bain sous-sol 2018, 5300$
- Salle de bain du rez-de-chaussé 2020, 6600$
- Plancher du sous-sol 2018, +/- 5200$
- 3 fenêtres rez-de-chaussé et porte-patio 2017, 2900$
- Drain français arrière 2016, 5300$
- Portes intérieur 2017-2020, 1800$
- Peinture maison extérieur 2019, 7700$
- Rampes extérieur 2019, 2600$
Tout est présent pour une bi génération dans le loyer principal, une entrée extérieur qui mène au sous-sol ainsi que tout pour y installer une cuisine.
Le bail du locataire est un bail de 9 mois donc un préavis de 6 mois avant la fin du bail de celui-ci est nécessaire pour une reprise de logement ce qui vous donne beaucoup de possibilités.
Une visite s'impose !!
Particularités du bâtiment
72' X 51' Irrégulières
1967
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Particularités du terrain
100' X 120' Irrégulières
14 359 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 4'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10' | Bois | Porte-patio |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'9" X 14'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'2" X 12' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14' X 6'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 33'9" X 21' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 12' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'4" X 14'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'4" X 6'6" irr. | Céramique | Douche céramique |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'10" X 23'3" irr. | Céramique | sortie ext. |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6' X 5'4" | Garde-robe cèdre |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement intérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, pôles et rideaux, tablettes murales salon, aspirateur central et acc. poêle au bois ( aucune garantie de conformitée), système d'alarme.
Rideaux bleus de la chambre des maîtres, télévision et rack du salon
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.5%
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24.5%
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16.7%
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22.1%
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12.2%
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66.7%
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7.6%
-
0.4%
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19.8%
-
3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est AUDREY GAGNÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AUDREY GAGNÉ
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120
- Cell.: 450-521-3021
- Téléc.: 450-378-6879
VÉRONIQUE BIBEAU
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