Superbe propriété située dans un secteur paisible et recherché de Granby. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain, un salon avec toit cathédrale, 2 foyers chaleureux et un magnifique solarium submergée de lumière, elle allie confort et style. Idéale pour la vie de famille, avec une cour intime et des espaces lumineux. À proximité des écoles, parcs et services. Un coup de coeur assuré!
40'20" X 26'20" Irrégulières
1989
1 068 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bienvenue au 93, rue Balzac à Granby!
Découvrez cette magnifique propriété offrant confort, espace et luminosité dans un secteur paisible et recherché. Avec ses 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité sans compromis sur les commodités.
Le salon spacieux séduit dès l'entrée avec son toit cathédrale impressionnant et son foyer au gaz, parfait pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Au sous-sol, un foyer au bois ajoute une touche rustique et accueillante à la grande salle familiale.
Vous tomberez sous le charme du magnifique solarium quatre saisons, baigné de lumière naturelle, qui devient rapidement l'endroit préféré pour se détendre en toute saison.
Une thermopompe murale, installée en 2020, assure un confort optimal tout au long de l'année, en climatisant l'été et en chauffant efficacement l'hiver.
À l'extérieur, profitez d'un terrain intime et bien aménagé, parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement relaxer en toute tranquillité.
Située près des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et services essentiels, cette propriété combine à merveille qualité de vie et emplacement stratégique.
Une maison qui n'attend que vous. Venez la visiter et laissez-vous séduire!
40'20" X 26'20" Irrégulières
1989
1 068 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
66' X 99'
6 517 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 4'7" irr. | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 22'5" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'3" X 12'3" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'3" irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 8'9" irr. | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 13'4" | Parqueterie | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10' irr. | Parqueterie | |
Solarium | 1er niveau/RDC | 10' X 11'3" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 13' X 23'3" irr. | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'1" X 4'9" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 14'5" X 11'11" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 15'4" irr. | Plancher flottant | |
salle électrique | Sous-sol 1 | 11'8" X 18'9" irr. | Béton |
Plinthes électriques
Bois , Électricité , Propane
Foyer au bois , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Les luminaires, rideaux, pôles, stores, le lave-vaisselle, l'aspirateur central et ses accessoires, le système d'alarme non relié, l'échangeur d'aire et la manette de porte de garage.
Les meubles et effets personnels.
Mon nom est PASCAL BIBEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
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Bonjour, mon nom est PASCAL BIBEAU INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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