349 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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93 Rue Simonds S., Granby, J2G 7Z6
Une occasion à ne pas manquer! Découvrez ce charmant plain-pied avec garage, situé sur un magnifique terrain de 7 770 pi², directement adossé au parc Talbot de Granby. Son emplacement de choix, à proximité de l'aréna, des parcs, des écoles, le centre commercial et de nombreux services, saura vous séduire. La propriété offre 3 chambres à coucher, avec possibilité d'une 4e, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain rénovées. Un beau potentiel pour y créer votre chez-soi, dans un secteur recherché!
-
Superficie du terrain:
7 771 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
54'30" X 24'30"
1974
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Quelques faits saillants :
-Cuisine moderne avec îlot central et magnifique dosseret en céramique.
-Magnifique salle de bain rénovée en 2019.
-Toiture 2013.
-Située sur un terrain adossé au parc Talbot.
-Garage attaché offrant un espace de rangement supplémentaire.
-Chambres de belles dimensions.
- Cour arrière intime, bordée de haies qui gagneront en maturité
au fil des années.
-Remise extérieure pratique pour le rangement.
-Thermopompe murale.
-Couvre plancher refait en 2019.
-Contactez l'équipe Bibeau afin d'organiser une visite!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
54'30" X 24'30"
1974
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
7 771 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 16' | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 8'1" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher converti en salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| corridor | 1er niveau/RDC | 3' X 13'5" | Plancher flottant | |
| Entrée de garage de cöté | 1er niveau/RDC | 4' X 5' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 40' X 21'7" irr. | Époxy | Poêle au bois |
| Chambre | Sous-sol 1 | 21'3" X 10'7" | Époxy |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, Stores, pôles, bacs de poubelle et récupération.
Meubles et effets personnel.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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25.0%
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34.9%
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15.7%
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17.1%
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7.3%
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19.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est PASCAL BIBEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PASCAL BIBEAU INC.
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-775-4770
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OLIVIER BIBEAU
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Bonjour, mon nom est PASCAL BIBEAU INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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