Bienvenue au 943, rue des Épinettes à Granby. Vous ne pourrez que tomber sous le charme de cet emplacement incroyable, situé un peu en retrait de la ville, mais non loin de toutes les grandes artères de circulation. Vous serez en à peine 2 min. sur l'autoroute 10 et à 5 min. de la ville, tout en étant en pleine campagne. La vaste propriété de 3 chambres avec garage, est installée sur un superbe terrain magnifiquement boisé d'arbres matures de près de 22 000 pieds carrés. Situé en coin de rue avec une vue magnifique sur les champs agricoles, vous aimerez ce lieu unique et intime.
1979
1 156 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Vous accéderez à la propriété en passant par la longue cour en pavé unis située sur la rue Bergeron E. qui vous mènera au garage ainsi qu'à l'entrée arrière via le balcon.
En entrant déjà, vous aimerez ce que vous verrez. Le rez-de-chaussée est grand et aéré et très lumineux. On y trouve à l'arrière, devant les grandes portes, patio menant au balcon, la salle à manger, tout près, la splendide cuisine complètement rénovée avec comptoirs de quartz et à l'avant le chaleureux salon avec son joli foyer en pierres des champs, rappelant le magnifique revêtement extérieur de la maison. Notez que du salon, vous accèderez une entrée secondaire qui donne sur la rue des Épinettes.
Au corridor, vous trouverez les 3 chambres à coucher de la maison qui sont toutes d'excellentes dimensions et qui possèdent toutes de belles grandes penderies. On trouve aussi sur ce corridor la salle de bain de la propriété où se trouve également les installations, laveuses et sécheuses.
De là, vous aurez aussi accès au sous-sol.
En bas, on trouve une partie complètement aménagée en salle familiale où vous trouverez beaucoup de rangements.
L'autre partie du sous-sol peut vous servir d'espace de stockage, on y trouve également un atelier ainsi qu'une sortie menant directement au garage puis à l'extérieur. Cette zone est considérable et elle vous permettra d'y aménager tout ce que vous souhaitez selon vos besoins.
L'extérieur de la demeure sera sans contredit votre coup de coeur. Le terrain est magnifiquement paysagé et on y trouve de majestueux arbres matures de toutes sortes, ce qui vous offre beaucoup d'intimité dans la cour ainsi que plusieurs petits points d'intérêt. Le secteur est peu passant, donc l'environnement est très paisible et agréable.
Vous apprécierez également ce quartier qui est très central, situé à mi-chemin entre Granby et Bromont. Pour les élèves du primaire, l'école de secteur est l'école Eurêka, qui se trouve elle aussi à à peine quelques minutes de voiture.
Vraiment, cette maison au caractère unique, a beaucoup à vous offrir. Venez la découvrir dans les prochains jours, vous serez enchanté de tout ce que vous y découvrirez.
*Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé que vous pouvez, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
1979
1 156 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
150' X 144' Irrégulières
21 665 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Sur les champs
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'11" X 11'10" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'5" | Bois | Porte-patio vers balcon |
Salon | 1er niveau/RDC | 17'1" X 11'11" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9' | Parqueterie | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 8'1" | Céramique | Inst. Lav/Séch. |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'10" | Parqueterie | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'10" | Parqueterie | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'5" X 11'7" | Parqueterie | |
Rangement | Sous-sol 1 | 17'2" X 11'7" | Béton | Combustion lente |
Atelier | Sous-sol 1 | 40'7" X 11'8" | Béton | Sortie vers garage |
Radiant
Électricité
Poêle au bois
Adoucisseur d'eau , échangeur d'air
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, rideaux, stores, luminaires.
Non spécifiées
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