350 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

350 000 $

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350 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

350 000 $

Prochaine visite libre

96 Rue Moreau, Granby, J2G 5A9

Libre immédiatement ! Située au coeur de Granby, cette propriété déborde de potentiel. Profitez d'un terrain intime en pleine ville, idéal pour savourer chaque saison. Elle offre quatre chambres et un sous-sol plein de possibilités pour adapter l'espace à vos besoins. L'abri d'auto avec rangement intégré est un atout indispensable. Une opportunité rare dans un secteur recherché... À qui la chance !

  • Superficie du terrain: 7 452 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1964
KATHERINE GAUCHER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1964

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle à manger : RC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons le 96 rue Moreau, Granby

La propriété :

Libre immédiatement, cette maison située au coeur de Granby offre un énorme potentiel pour y créer votre espace de vie idéal. Dès l'entrée, vous découvrirez une propriété fonctionnelle offrant quatre chambres, parfaites pour une famille, un bureau ou un espace créatif. Le sous-sol, lumineux et polyvalent, permet d'aménager selon vos besoins : salle familiale, atelier, rangement ou même une cinquième chambre. L'abri d'auto avec rangement intégré ajoute une valeur appréciable, offrant praticité et confort au quotidien.

Le terrain :

Vous tomberez sous le charme du terrain intime, un véritable havre de tranquillité en pleine ville. Que ce soit pour jardiner, jouer avec les enfants, installer un spa ou simplement profiter des belles soirées d'été, cet espace extérieur s'adapte à toutes les saisons et à toutes les envies. Un espace rare pour ce secteur urbain !

La localisation :

Située dans un emplacement stratégique, la propriété se trouve à distance de marche de nombreux services : épiceries, écoles, parcs, restaurants, transport en commun et plus encore. Granby offre un milieu de vie dynamique grâce à ses nombreuses activités, ses espaces verts, sa piste cyclable et sa proximité des axes routiers. Un emplacement parfait pour ceux qui recherchent à la fois la praticité urbaine et un environnement paisible.

Note : Le vendeur traitera les promesses d'achat le 2 décembre 2025.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1964

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle à manger : RC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

69' X 108'

7 452 Pi2

Bordé côté droit et arrière , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Centre-ville, centre commerciale, Bromont , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 14'6" Vinyle Laveuse-sécheuse - rangement
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 8'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 14'4" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 11'11" Bois Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 9'10" Bois Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 11'5" Bois Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 8'10" Vinyle Bain/douche
Salle familiale Sous-sol 1 23'8" X 27'6" Tuiles
Chambre Sous-sol 1 8'2" X 13'8" Tuiles
Salle de bains Sous-sol 1 9'10" X 3'10" Tuiles Douche
Atelier, salle mécanique, rangement Sous-sol 1 25'7" X 19'1" Contre-plaqué
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'1" X 8'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles meublants restants (liste non exhaustive)

Congélateur, chaise berçante de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
96 Rue Moreau, Granby, J2G 5A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.8%
  • 33.5%
  • 12.9%
  • 12.7%
  • 4.0%
  • 25.6%
  • 0.6%
  • 4.2%
  • 52.7%
  • 16.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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